嶋崎工務店ブログ

長崎の年末は雨が続いていますね。

なかなか外壁や屋根の塗装が難しい天気です。

さて、完了検査をしたんですが、
雨が降っていたのでとても面白い現象が見られました。

まるでワックスをかけて車のボディのようです。

低汚染型塗料は汚れを雨で流します

汚れも弾いて、水も弾く塗料。
そのまま、雨と一緒に汚れも流していきます。

ツルツルしているので、
雨粒が面白いように転がっていってました。

晴れると乾きも早いのがイイですね。

水はけが悪いといろいろ起きます

実際雨切れが悪いといろいろな問題が起きてきます。

屋根瓦などは特に、雨切れが悪いと、、、

汚れがたまる

コケが生える

サビが出る

雨漏りが起きる

などなど

いろんな問題が起きてきます。

日本は高温多湿で雨が多いところ。

おかげで世界的に水に恵まれた土地ではありますが
水はけが悪いと溜まった水はすぐに悪さをし始めます。

なるべく溜めずにすぐに綺麗に流してあげると
トラブルも心配ありません。

これから塗装の主流になっていく
低汚染型塗装の話でした。

今年は、
サンタさんからプレゼントが届きました。

これです。

風呂桶です。

というよりバスタブといったほうがカッコイイですね。

このバスタブがサンタさんから届きました。

大きな箱に入っているからなんだろうなぁ

と思ったらほしかった大きなバスタブでした。

真っ白でツルツルしていて、見た目の割には重さはありません。

それでも大人二人で一生懸命ですが。

据え置きタイプのバスタブなので
どこにでも置こうと思えばおけます。

その気になれば外に持ち出して日光浴的にもできますww

昼間の日差しを浴びながら庭でお風呂に入りながら
好きな音楽や本、飲み物と一緒にゆったりした時間を過ごす

なんて使い方もイイですね。

お風呂の時間は、日常の疲れを癒すにはもってこいですね。

汚れを落とす以上に、いろんな力があります

浮力のおかげで重力からもちょっとだけ解放されて
温かくなるから筋肉の緊張もほぐれて

寒いとどうしても身体中の筋肉に負荷がかかってしまいます。

ギュッと縮こまった筋肉を緩めつつ冬のお風呂を楽しみましょう。

塗装工事の時は、足場がかかるし、ネットで遮られるし
窓から何から何までシートで覆われてしまいます。

ただでさえ蒸し暑い長崎の夏場は、
窓も開けられないので住まわれている方には大変ご迷惑をおかけします。

しかし、以外と長崎も冬場はさむいもの。
窓を開けることも少ないでしょうが、それでも閉塞感が出てきそうです。

よく質問されることの一つに、エアコンがあります。

「エアコンはつかっても大丈夫ですよ」

外部にあるエアコンの室外機。これはそのままでは汚しますし
汚さないようにするにはシートで覆うしかありません。

ですが、覆ってしまうと、ショートサーキットを起こして壊れてしまいます。

そうならないために、あんしん塗装部では
特別なエアコンカバーをつかっています。

室外機のファン部分がメッシュになっているため
エアコンをつかってもショートサーキットを起こす心配はありません。

このカバーがあるおかけで、外で塗装をしていたとしても
夏場も冬場も室内はエアコンで快適にすごせます。

ただでさえ窓も開けられず鬱陶しい足場養生たち。

あんしん塗装部では、
あなたに少しでも快適に過ごしていただければと考えています。

先日我が家の一部に断熱を施しました。

高断熱化が長崎でどれだけ効くのかを試すために。

我が家は魔法瓶構造のように、
断熱材でぐるっと囲っているのに
一部断熱されていない箇所がありました。

タイルの部分ですので、断熱されていないから
冬場はとても冷たく底冷えするような寒さを
タイル周りから感じていました。

それを解消するために徹底的に断熱。

理屈ではわかっているんですが、
これを実際にするのはなかなか骨が折れます。

なにせ、すでに出来上がっている建物。
新築時の骨組みだけの時にするのとは
やっぱり違いますね。

下地の木に合わせて切りながら組み立てながら。

スキマなく埋めていきます。

スキマができたところは、防湿テープで押さえながらの作業。

そして、パイプまわりなど断熱材を入れにくい部分は
スプレータイプの発砲材を吹きかけて
断熱欠損がおこらないようにしていきます。

本来なら、外部に面した部分なのでもっと厚手の板材がいいにきまっていますが
それでも100mmの断熱材、熱損失係数の基準は平成33年基準をすでに上回っている
ハイレベルなもの。

ホント、断熱材があるかないかで大きな違いになってきます。

結果はまた後ほどお伝えします。

フッ素塗料を使おうが
シリコンにしようが、要はどれくらい下地処理を
丁寧にするかが重要です。

高級なフッ素を使ったとしても、

丁寧に下地を処理しないままに使っても
結局は密着性が悪くて、
数年たつとパラパラと剥がれることも珍しくありません。

最後の見た目は、塗ってしまえば分からなくなります。

ですが、最初の段階でどれだけ手をかけて
下地処理をして、中塗りなどの工程に進むかが実は肝要です。

もちろん、あまり傷んでいないものもありますし
傷みすぎてもはやボロボロになっているものもあります。

ボロボロになりすぎると、部品交換をしたほうが長持ちするでしょうが
ある程度の表面的な劣化であれば、下地調整をして
下地材料に見合った下塗り材を使ってあげることです。

その上で、しっかりと中塗りをして、
最後に綺麗に上塗りという3回塗りを施すことで、
建物の塗装の保ちも良くなります。

工程を省くのはもちろんダメですが
下地調整をテキトーにしていては
どんなにいい材料を上塗りに使っても意味がありません。

おしゃれアイテムとして市民権を得たマステこと
マスキングテープ。

女子の間では、デコったりするアイテムの一つとして人気がありますよね。

うちの子たちも、かわいいマスキングテープでよく遊んでいます。

でも、ゴメンなさい。そんなカワイイ系の話ではなく
無骨なマスキングテープの使い方の話です。

マスキングテープ、その名も、マスクすること、覆うことが目的でして。

余計なところに色とかがつかないように、マスキングすることが本来の目的です。

塗装の現場では特に、シーリング処理でたくさん使います。

大量に使う理由はコレ！

↓↓↓↓

こんな感じで、実は家といっても、あらゆるところに目地があります。

壁のつなぎ目や窓サッシ周りを全部シールするために、コツコツとテープを貼っていきます。

一軒でも軽く100mは超えます。

100m走のあの長さは軽く使う感じです。

しかも使い捨てしかできません。

シーリング処理でシリコンなどのベタベタするものが
壁など余分な箇所にくっつかないように
マスキングしています。

シール処理もマスキングテープを使うことで
ピシーッと綺麗に仕上がってくれます。

ありがとうマスキングテープ！

先日、とても素敵なオーナーさんから
話を聞かせていただきました。

アパートや一戸建ての家を所有されている長崎の方なんですが
「住んでくださっている方に気持ち良く過ごしてほしい」

「そのためには、ちょこちょこ手を入れて綺麗にしなければ」

とおっしゃっていました。

売り物であるアパートやマンションの手を抜くと
結局は後のメンテで大変なことになることも少なくありません。

見栄えよくするだけでなく、意識も綺麗にしておかなければ
入居者はそれに見合った人しか寄ってこないようです。

そのオーナーさんは、自分の物件はいつも綺麗にされています。
汚れもなく、入居者さんたちの困り事にもすぐに対応してくれていて
長崎にも素敵な方がいらっしゃるんだなぁと感じ入りました。

何よりも、外部の見た目や設備に対する意識が高く、
どうしたら「長く気持ちよく居ていただけるか」と
考えていらっしゃいました。

貧相な外観や環境では、なかなか豊かさまで気が回らないものです。
でも、設備や外観、家具とか証明がちょっと変わるだけで
なんだか「嬉しさや気持ち良さ」がでてきますよね。

メンテや手を加えることで住まいを育ていいく環境が
もっと広がればいいなと思いました。

今日は長崎でもよく見かける
サイディングの劣化現象についてお伝えします。

さすがに長い間塗らずに
放置していたらあちこち傷みまくります。

サイディングも表面がボロボロになりますし
結果として釘頭は露出します。

新築当時はどこに釘があるかわからないくらいキレイですが
経年劣化で、釘の周りからボロッと取れてしまいます。

他には、釘がピョコーンと出てきてしまう箇所も。

建物への振動なども相まって、
だんだん甘くなった釘が押し出されていきます。
よく鉄板部分、板金周りでありますね。

傷んだ外壁の補修方法としては大きく分けて3つに分かれます。

サイディング外壁補修の方法

1釘を打ち直す

これはあまりひどくない場合。

表面もまだ問題なく、ただ釘頭だけ飛び出てきている場合は打ち直して保護すれば問題ありません。

2シールで処理して再塗装

写真のように釘頭まわりが劣化してかけてしまった場合は、
程度にもよりますがシール処理を周りに施して、表面を均します。

その上に塗装をかけて保護する形をとります。

3サイディング貼り直し

貼り直しは最悪の場合です。
劣化も激しく、割れがひどく、シール処理をしても
長くは性能を維持できない場合は貼り直しをお勧めします。

我が家を手にいれて気づく方がほとんどですが
建物の維持にはとてもお金がかかります。

ですが、野放しにしていると貼り替えなどしかできなくなり、
補修費が大きくなっていきます。

将来いつお金がいるかわかりませんし
そんな時に限って子供の教育費や入院治療費などで
思わぬお金がかかることも。

気づいた時に早めに対処することが何よりも安上がりです。

ただいまやっている、長崎市内の現場です。

シーリングの劣化がひどかったのですが、
悪い部分は、切り取ってまたシール処理をします。

手間を省いてシール処理を怠ると雨漏りの原因に！

手間を省くとすると、綺麗に残りカスとなる既存シールを外さず
ある程度でするところもありますがあまり良くありません。

古いシールが残っているとうまくくっつかなかったり
そこからはがれたりしてまた「水みち」を作ってしまいます。

たまに、10年も経っていない、外壁の綺麗な建物が
シール部分だけひどく劣化しているところもあります。

だいたいが、プライマーという調整剤を使っていないか
目地が細すぎるのが原因です。

シーリングは、建物防水の要ですから、
ここの処理が下手くそであれば、どんなに綺麗に色を塗り替えても
結局建物は長持ちしません。

それに、長持ちさせるシール処理をしておくことで、
10年たってもまだ大丈夫！という状態にすることができます。

シール処理の手は抜いてはいけません。