防水

こんにちは。あんしん塗装部より今日は雨漏りのお話です。

雨漏りの厄介なのは、放置するとどんどん見えないところで悪さをし続けること。
最悪の場合は、台風や軽い地震でも崩れ落ちるレベルになることも。

特に屋根がかかっていないバルコニー笠木からの雨漏りは
放置するといくところまで行ってしまいます。

ちょうどいま解体したところ大変なことになっていました。
ここまで行くともう立っていたのが奇跡かもしれません。

幸いシロアリはいなかったので、劣化スピードは遅かったのでしょうが
最近長崎も地震が頻発していますので
劣化していると、ポキっと建物も折れてしまいます。

写真は、雨漏りしているバルコニー周りを解体したところ。

あちこちから雨漏りをしていたのが放置されていたので
あちこちからボロボロになっていました。

外装板とかでとりあえず全体がくっついていただけ。

地震には耐えられません！！

雨漏りは、シロアリも呼びやすくなりますが
劣化していくと地震にも耐えられなくなります。

もう素人が見ても安全ではないのは明らかです。
お施主さんも焦っていましたが、素人が見ても
この惨状はビックリですね。

長崎県は雨漏りとシロアリが多い

長崎は雨が多いためか、
雨漏りやシロアリ被害が多いです。

外装板を剥がして見ないとわからないですが
なんとなく、怪しいな、、、ということは
わかってきます。

それに、科学的に水分量や雨漏り状況を調べてみれば
侵入ルートからどれくらい腐食しているかも
見当がつきます。

ここで気づいてよかった！

今年の梅雨は雨が少ないので雨漏りの心配は少なそうですが
夏場の湿気と高温は、木材普及菌が活発化します。

一年でもかなり腐食してしまうので
やっぱり早期発見早期補修が一番ですね！

こんにちは。長崎県央地区諫早を中心に豊富な塗装知識や
経験豊富な技術力ナンバーワンのあんしん塗装部です。

屋根の材料によっては、アスベストを含んでいる材料があります。

特に築40年程度経っている建物は含んでいる可能性があるため
解体も専門の人でしかできなくなります。

屋根のカバー工法といって、
古い屋根の上に新しい屋根を貼り付けるやり方があります。

アスベスト系の屋根の上にもできるため
アスベストが飛散する可能性はすくなくなるでしょう。

たとえば、セキスイの「かわらU」という
ロングセラー商品がありましたが
1990年あたりを境にアスベスト入りと無しが分かれています。

アスベスト入りは、粘り強く割れも強いのが特徴ですが
アスベスト無しの場合は、非常にもろくて
10年も経たずに割れていくのが特徴です。

しかも、劣化していくと乗るだけで割れてしまいます。

屋根の塗り替えをしようにも、足を乗せたらパリッと割れ
また別のところに足をかけてもパリッと割れ（笑）

どうしようも無い状態に陥ってしまいます。

ドローンか何かで屋根に足をかけずに
空から塗装ができればいいのですが
残念ながら住宅塗装にそんな技術はまだありませんので
人力で人が乗れる屋根瓦にしか塗装ができません。

アスベストなしの場合は、塗りながらでも割れて行って
10年と長持ちもせず劣化して雨漏りにもつながるでしょう。

なんでそんな商品を出していたのか疑問に思いますが
長く安全に安心して暮らすためには、
屋根を葺き替えることをお勧めします。

こんにちは、長崎諫早県央地区で
塗装知識と技術でナンバーワンを自負しております
あんしん塗装部です。

今日はシール職人のこだわりの道具の話です。

シール職人は目地に合わせて自分の道具をこしらえています。

目地の幅、深さや壁の模様に応じて
細かく作り込んでいきます。

テキトーでは済まさないところに職人魂を感じます。

長崎県レベルの並のシール屋さんであれば、
シール処理はその場の状況任せ。

下地処理していない長崎のシールの実情

安い仕事は結局、シールを綺麗に剥ぎ取ることもしなかったり
合わない材料をつかったり。
プライマーも塗らずにシールしているところも意外と多くてびっくりします。

そりゃ、長持ちなんてしないはずです。

そんなことが、改修のためにシール剥ぎ取りをすると
明らかになります。

シール処理に頼ってはダメですが、
外部防水として、なくてはならない存在が
シーリング。コーキングと呼ばれるもの。

目地幅に合わせて綺麗に道具を調整し、
性能は当然、見た目の美観にも影響しますので
ヘタクソな打ち方をしないところはさすがの一言です。

梅雨時で雨が多い季節。
これから梅雨明け時にまた大雨が予想されます。

雨漏りは百害あって一利なし。
気づいた時に早めに補修しておきましょう。

こんにちは。あんしん塗装部です。

長崎も梅雨なんですが、梅雨っぽくない天気が続きますね。
しかも直撃コースで台風も来ているみたいでさてどうなることやら。。。

さすがにたくさんの家が一時的に雨漏りは免れないでしょう。
屋根とか軒先が飛ばされないならいいですが
ひどい被害にみなさんが合わないように祈るばかりです。

この時期の台風は、あまり勢力も持っていないと思いますが
最近は異常気象なので、予想外なこともあり得ますね。

さて、日々鍛錬するためにやっていることを紹介します。

これはシール打ちの練習をしている風景です。

実はシーリング処理は季節や天候にも左右される生もの

実は、シール打ち職人って長崎にはほとんどいないです。
防水屋さんがシール処理までするのが普通ですが、

あんしん塗装部にはシール打ちのエキスパートがいますので
建物の状態に応じて、シール処理を行います。

そんなこともありますので、
綺麗に確実にシールを打てるように練習をしています。

雨漏りの原因になるのはシール部分の劣化！

長崎の建物では建てる時に大工さんがあまり考えずに
ほとんどシール目地幅がないところもよくあります。

5mm程度しかないところとかよくありますよね。

細いとどうしても長持ちしません。

外壁を貼り直して、目地を確保するくらいしか
目地を広くとることはできません。

でも、外壁が痛んでいないのに張り替えるなんて
経済的じゃないですよねww

せめて、ちゃんとシール処理ができるように
いろんなパターンを作って、対処できるように
梅雨時など雨の多いときは訓練しているところです。

シールの切れは雨漏りの元凶です。

梅雨ですね！
この時期雨に濡れた庭の緑が美しいのですが
建物にとっては心配な時期。

長崎南部もやっと雨が降っていますが、
ふと気づいたら雨漏り、、、なんてことありますよね。

じんわり天井の端の方が濡れていたり
窓の下の壁が濡れてクロスに雨染みがでていたら
結構しみています。

多少の雨なら漏れてきません！

多少の雨の染み込みであれば
実は部屋の中までは入ってきません。

屋根の軒先から侵入したとしても
屋根裏にシミができるくらいで、多少ポタポタと落ちても
天井材が吸い込んで終わってしまいます。

それにクロス仕上げの場合
クロス自体が止めてしまって表面まで染み出してくるには
時間がかかるんです。

だから雨染みが室内に出てきたら要注意！

雨染みが室内に出てきたということは
ずっと漏れていて、天井材や壁材も
水をこれ以上吸い込めない！というくらい
含んでしまっている状態です。

となると、壁や天井ボード材を取り付けている
木材もずーっと雨がしたたってきているわけです。

そんな状態がつづいて、しかもムシムシした天気が続くと
木材を腐らせていく木材普及菌が
喜んでボロボロ、ボソボソにしていきます。

雨漏り補修で壁を外したら
下地の木が真っ黒でボロボロになっていた、、、
という状態がよくあるのはこのせいです。

梅雨時は雨漏りに気付きやすい時期。
気づいたら早めに対処してください。

こんにちは。あんしん塗装部です。

雨があまり降っていない梅雨の長崎県。
とはいえ来週から本格的に雨が続きそうですね。

今日はバルコニー周りの雨漏りについてのお話です。

雨漏りは厄介この上ないですが、
雨の多い長崎でもやっぱり
バルコニー周りからの雨漏りは多いようです。

バルコニーの床の劣化が原因で、、、とか
立ち上がり不足で雨漏り、、、とか

そんなことはほとんど起きていません。

むしろほとんど雨漏りなんてしようがありません。

でも実際に長崎でも諫早でも大村でも
バルコニーが鬼門になっていることが良くあります。

そんな雨漏りの原因は意外な理由、、、

実は私たちからすると当たり前のことです。

それは、屋根がないから！

もちろんバルコニーで屋根まで付いているところは
雨漏り被害がほとんど見受けられません。

でも、バルコニー周りで雨漏りがあると
一番大きな原因は、屋根がないこと。

屋根がないために、壁に直接雨が当たり続けます。
柱も屋根もないため、建物本体とはズレて動くこともあります。

負荷もかかってサイディングの外装板をいためることも。

結果として目地が切れてしまったり
雨漏りで中から膨れてしまったり。

もちろん漏れ続けていると
内部で腐りますので取り替えない限り
良くなることはありません。

この梅雨時、温度と湿度上昇で劣化部分は
どんどん悪くなっていく一方ですので
お気をつけて！

シール処理に頼ってはいけないとはいうものの
目地のジョイントに関しては
どうしてもシールに頼らなければ成りません。

もちろん目地なしのしあげも可能ですが、
目地なしとはいえ、見えないところに目地を隠しているだけで
逆に見えないところで悪さをするため考えものです。

見えていれば劣化箇所がわかるのに見えないために
いつの間にか入り込んだ水が壁の中で悪さをするなんて
しょっちゅうあります。

長崎のように雨が多いところでは
雨といかに付き合うかも考えなければなりません。

人間の能力には限界があります

雨が入り込まないように作るのは当たり前ですが
とはいえ、人間が作るものに100%なんてありえません。

自然の力は人間の能力をはるかにしのいでいますので
私たちがどんなに完全を求めても、
それをあざ笑うかのように入り込んでいきます。

乾燥させられる仕組みにしておくことが大事！

万が一入った時にも
吐き出す仕組みにしておくか、
乾燥させられるようにしておくこと。

特に木材は乾燥していること
何よりも湿気は建物には大敵です。

余計な水分を入れないことと、
万が一入った時は出せるように
足元などに通気がとってあることが重要です。

多分今日ぐらいから長崎県も梅雨にはいりますよね。
これから雨が多くなる時期。雨漏りの問題も増えてきます。

ですが、雨漏りにも場合によっては
雨漏りとは言えないものもあるんですよ。

台風や暴風雨の雨漏りは問題ない？

暴風吹き荒れるときにはそれこそ風速30mなんてザラですよね。
叩きつけるように降る雨は、壁のちょっとした隙間、
窓枠の隙間からも雨漏りさせてきます。

風圧が関係して、普段雨漏りしていない家でも
一時的に雨漏りしてしまいます。

その後雨漏りがなければ問題ありません。

ですが、頻繁に部屋の中に漏れていたら要注意！
部屋の中に漏れてくるということは、水の道が出来上がっていますので
その途中はかなり劣化している可能性も。

頻繁に雨漏りする場合は
後回しにせず早めに行動を起こしてください。

よく、雨漏りしすぎた家庭であるのですが、
現実を直視するのが怖くて、、、とおっしゃいます。

しかし、背けたり、見ないようにしても
現実には、雨漏りが進行して建物をボロボロにしていきます。

腐食菌も大繁盛しますし、シロアリだって楽に喰い進んで
巣をつくってしまいます。

怖いからと後回しににしていると
屋根ごと大修理をする羽目になるので
時間もお金もかかる大工事になってしまいますので
やめてくださいね。

例えばこんな人いますよね？

夜中から急に奥歯が痛み出して
寝付けなかった。。。

朝から急いで歯医者さんに連絡
なんとか朝イチに応急処置をしてもらえることに。

次の予約を入れたけど、痛みがなくなったら
予約も忘れてしまっていて、、、まぁいいや。。。

なんてズボラな人、、、いますよねwww

歯の痛みと雨漏りや外壁塗装は同じ結末に、、、

歯が痛いとすぐにでもその痛みを取ってほしいと思うもの。
中には痛みさえなくなれば、
歯医者さんに行かない人もいますよね。

ですが、結局ひどくなって歯を抜くこともありますし
そこまでいかなくても、以前より悪化しているなんて
ありがちです。

それとまったく同じなのが
外壁や屋根の雨漏り修繕ですね。

応急処置の後、数年間放置されていた建物の場合も
シールが痛んできていました。

表面がちょっとボロボロに！

その時は応急処置とはいえ
その後すぐに塗装をされる予定だったのですが
たった2,3年とはいえここまで劣化するとは、、、

侮れない長崎の紫外線！

もともと平滑に仕上げていたのですが
表面も痩せて凹んでいますので
そのまま塗装をしても目立ってしまいます。

必要なところは増し打ちをして
表面を再度整える予定です。

長崎県は雨も多いですが
夏場の日差しも強いです。

紫外線でどうしても建物は劣化していくもの。

今から梅雨に入るため本格的な雨漏り修繕工事などはしづらくなります。

応急処置で梅雨明け前の豪雨をしのいだとしても
今年の分は今年のうちに塗装までしておくことが大切です。

歯の治療を最後までしっかりやらなければならないことと
まったく同じで、結果として歯を抜くような最悪の事態に。

そして余計な費用もかかってしまいます。

その昔、一時期、タイル外装が流行りました。
タイル外壁は汚れが目だ立たないし
メンテナンスがいらないということで、

でもそんなことはありません。

実際タイル目地からは水は染み入りますので、
その裏側が健全でなければならないのです。

でも、長く経つと健全な状態ってありませんよね。

写真の現場は部屋の中に雨漏りがあったために
最終的に外壁タイルを剥いだところ、、、

やっぱりありました。ひび割れが！

ということでUカットという方法で
ひび割れ部分にシール剤をいれるところです。

タイルで隠れた部分は要注意！

タイルが貼り付けてある外壁は、
実際その裏側にひび割れがあっても
気づくことはありません。

ちなみにレンガ調のものを
貼り付けてあるタイプの建物も一緒です。

裏側にひび割れがあれば
雨が降る度に雨漏りが広がっていきます。

数百年経つ出島の陶片とタイルは同じ

タイル自体は焼き物と同じくガラス質の釉薬がかかっているため
水を通すことはありませんし、変色も劣化もしません。

それこそ、長崎だったら出島でも古い陶片のかけらが
その当時のまま出てきます。

もちろん何百年たっても釉薬の焼き物は劣化なんてしません。

ですが、タイルの裏に隠れた部分は
確実に劣化していきますから
逆にコワイ仕上げでもあります。

見えない状態になっているとコワイなぁと思う今日この頃です。

もうすぐ梅雨ですね。

長崎に暮らす人が
雨漏りや外装の劣化で暮らしの質まで落ちるようなことのないように
あんしん塗装部は願っています。