防水

こんにちは。　長崎諫早県央地区で

つい15年前ぐらいまではサイディングの外壁って
大工さんがあまり気にせず貼っていました。

そうすると写真のように目地が細すぎるところもたまに見かけます。

目地が細いと、どうしてもシールが長持ちしません。

この目地は、これでも少し表面を削り取って
広めにしています。

シーリング材が当たる表面積を稼いでいないと
当たる面積が小さければ小さいほどすぐに切れやすくなります。

シールが切れたり外れたりすると
横雨で雨が当たる時には雨漏りは当然起きやすくなります。

プライマーは今は必須ですよ！

昔はプライマーも塗らずに大工さんがやっていましたが
そうすると、簡単に切れやすくなります。

ひどいところではポロっとシーリングが
壁からヒモ状に垂れ落ちるところもあります。

そうならないために、今はしっかりとプライマーで
密着を良くしてからしかシール打ちをしませんし
してはいけません。

これくらいよかろう、、、が横行してしまうと
やっぱり長持ちせず
結果としてメンテナンスにお金がかかってしまいます。

まぁ、メンテナンスの時に気付いたら
少しでも長持ちするように修正することです。

浴室は湿気が大敵な場所。

隙間から湿気が漏れると当然ですが
壁の中にも湯気が充満してしまいますよね。

そうならないために、浴室の壁の隙間には
シール剤を入れています。

特にカビがつきやすいため防カビシール剤が使われます。

こうすることで、隙間から壁の中に
湯気や湿気が逃げ込む事を防いでいるんですね。

実はコレ、外部も同じ考えです。

外部のシーリング（コーキング）も水気を防ぐ役割

外壁のサイディングなどの隙間にはシーリング剤があります。

このシールが切れると、雨漏りの原因になるんですね。

ここ最近長崎では雨が続いています。

しかも強風で横風が吹き付ける雨ですから
シールが切れているところは雨が壁の中に入っていきます。

もちろん最近の建物なら防水シートなどがあるため
簡単には漏れませんが、それでも風圧で押されて入ってくることも。

長崎のシール処理は塗装屋さんがやりますが、、、

長崎でも下地との接着不良とか
10年もたってないのにボソボソの
シールとかよく見かけます。

実はちゃんとシールの知識がない塗装屋さんがほとんどなので
塗ってから後悔することにもつながります。

餅は餅屋、シールはシール職人がしっかりやらなければ
長持ちするはずがありません。

お風呂のユニットバスのパネルも
ユニットバスの交換よりも簡単に
リフォームすることができます。

1日でキレイになるパネル貼り

ユニットバスを入れ替えるなら
1週間ぐらいかかってしまいますが
今ある壁に貼るだけででリフレッシュできるので
スピード施工が可能です。

もちろん、濡れていては工事ができないため
前日から乾燥さておく必要がでてきます。

それでもあっという間にキレイになりますし
大掛かりな工事で周辺の皆様にも
ご迷惑をかけなくて済みます。

防水も国家資格者がシッカリ施工！

お風呂の改修に関しても、あんしん塗装部に
国家資格を持つシール職人がいるため、
防水に関してもあんしんして現場を任せられます。

下地の状態を調整しながら、
そして隙間を調整しながら
気をつけて念入りに工事を行っています。

後々の不具合が出ないように注意しながら
ご家族の皆様が気持ちいい暮らしを送れますように。

そんな想いで日々いろんな家の雨漏りや塗装
フルリフォームから簡単なリフォームまで行っています。

少しでも多くの長崎の方が幸せな暮らしを送れますように。
そのお手伝いをさせていただいています。

先日東京で行われた雨漏りに関する勉強会に
参加してきました。

新しい統計結果や工法についても
年々変わって来ていますので
工事をする側の技術者として
しっかりと知識をアップデートすることは惜しみません。

全国的に雨漏りは問題なんですが、
特に長崎県の場合は、雨漏りからの
シロアリによる蟻害で柱がスカスカ、、、

なんてところもよく見かけます。

よくこの状態で持ったなぁ、、、
と感慨深くもなりますが
大きな地震が来なかっただけ、

大きな台風が来なかっただけで、、、

もし大きめの台風が来て暴風にさらされるだけで
壊れてしまっていたかも！と不安になります。

雨漏りに関しては、大工さんたちも
古い知識のままで、「昔からこうして来たから。」

ということを言う人達もいます。

ですがそれは大きな間違いです。

雨漏りがしにくい作り方がありますし
仮に雨が一時的に漏れても大ごとにならない作り方があります。

それに雨漏りの家は何故か物事がうまくいかなくなることも。

何故って説明は難しいですが
水って溜めると淀むのでよくありません。

漏れて来た雨水は建物の中をじっくりゆっくりと
通って来ます。雨が上がっても
そこに雨水は居続けますのであまり良いことは起きません。

雨漏りは百害あって一利なしです。

どうか放って置かないにように。

こんにちは長崎県の住宅の雨漏りも
根本から解決しているあんしん塗装部です。

それにしても雨漏りは厄介なんですが、、、

雨漏りが本当に多い長崎県でよくあるパターン

だいたいは、経年劣化で窓周りのシーリングが劣化してしまっていたり
壁がひび割れていたりして起きてきますが、
たまに施工上の問題もあります。

窓と壁の隙間がほとんどなくて
シール処理がまともにできていなかったりすると
やはり問題になりますね。

この日は、晴れていて室内の壁を触っても濡れた感はなかったのですが
機械は正直ですww

しっかりと壁内の水分量を計測してくれました。

表示は9%でした、、、

石膏ボードの水分量は3%以下が標準

部屋の別の壁を図ると確かに水分量は既定値以下になりました。

でも、窓下腰壁部分は、9%もあります。

実に既定値の3倍あるのですからちょっと多すぎですね。

月曜日は長崎も大雨でしたから
結構叩きつけるように振り込んだことも原因ですが
窓周りの隙間が十分にないため、
シール処理が十分にできていないのではないかと思われます。

雨漏りは壁を撤去して根本から修理しなければ無意味！

どのみち室内から壁を撤去して、
ルートを確認することになりますが
このパターンはほぼ確実に窓周りからの漏水でしょう。

何年も前からずっと漏れているということですので
激しく劣化していなければいいのですが、、、

ちょっと心配です。

雨漏りは確かに厄介ですね。
あっちを止め、こっちを止めて

それでも何故だか止まらないけれど
ザーザー降ったのにある時は漏らない、、、
なんてことがよくあります。

ただいま、長年雨漏りに悩まされていた
アパートの雨漏り改修を行っています。

どうもおかしいな、、、と思って
図面を確認したら妙なところにどうもコンクリートの打継ぎが縦にあるらしく、、、

これは漏れやすいな、、、という状況でした。

雨漏りに関しては完全に止める！
ということは神がかり的な技ですが
極力止めるためにあらゆる方法を取っています。

構造的なことまで確認を

普通の防水屋さんなら、
見た目だけで判断して軽く考えるのでしょうが
あんしん塗装部の防水処理は、図面があればチェックをして
構造的な問題ではないか？

というところにまでメスを入れます。

その上で最良の施工方法を提案して工事を行います。

結果として、安い工事にはなりませんが
安くてお手軽な雨漏り工事をしてもうまく収まらないから
長崎で雨漏りが一向に減らない理由でもあります。

雨漏りを止めるなら、見た目だけでなく
構造的な問題にまでメスを入れなければなりません。

こんにちは。長崎の雨漏りを構造科学的に解決する
あんしん塗装部です。

「ああやっぱり水が染み入っている、、、」

断面の構造的なところから予想はしていたのですが。

はぎ取り作業をしていたら、案の定水が染み入っていました。

おかげで下の階にポトポトと雨漏りをし続けていました。

施工方法が間違ってる！

というよりも、これ、
タキステップというシートの施工方法がそもそも間違っているww

この右に見えるグレーの部分は防水面なんですが
普通は、防水面をもっと広くとって
シートの下までちゃんとかぶさるように防水しておきます。

ですが、ここは防水面がシートの際までしかありません。

明らかに、シートを貼ってから防水したような格好です。

ピンホールは肉眼ではわかりません。

シール処理していても

ピンホールがあれば風圧でも染み入ります。

そして、それを確認するために
高倍率の顕微鏡とか使っていても埓があきません。

そんな漏水を防ぐために、標準の施工方法では
防水の仕方が決まっています。

この場所が半戸外だということで、直接雨の降りかかりは
無いの判断だったのかもしれませんが、、、

もしかすると安くするために
このようにしたのかもしれません。

ですが自然現象は人間の浅知恵レベルで
防げるものではありません。

何が起こるかわからないわけですし
雨漏りは全ての元凶にもなるので
このような工事をケチってしまっては
元も子もありません。

気づいて何よりでした！

こんな狭い目地はあり得ませんが、
以外と築20年程度の建物ではやってるところもチラホラあります。

目地をとらなければならないのに
以前工事をされた大工さんが外壁の目地をほとんど取っていませんでした。

まぁ、20年ほど前ならよくあることでしたが、
現在では外壁の目地が狭い工事なんて絶対にやってはいけません。

当時ですから、大工さんが貼った外装板にシールやさんが
それに合わせて小さなシールを打っておわりにします。

シール5mm幅ではすぐにダメに、、、

長崎のように残暑が厳しく、雨も多い地域では
5mm幅で雨漏りしないほうが珍しいものです。

暑い日は今年は35度を超えました。

人間でも辛いのに、外で頑張っている
シールも外壁もグニャーンと弱るのは当然です。

たった5mm程度の幅で持つはずがありませんよね。

すぐに切れたり、ボソボソになったりします。

あんしん塗装部は外装板張り替え時に目地幅を取ります。

雨漏りに関連して、
外装板まで張り替え依頼が多いあんしん塗装部は
張り替え時も、シールが打ちやすいようにしっかり行います。

シールの神様職人との打ち合わせで、
どのように雨仕舞いをするかを検討して
極力雨に強いように作り変えていきます。

長崎から雨漏りする家が少しでも減って
長持ち幸せな家族が増えますように。

綺麗に仕上がって来ました。

壁の色、手すりの色など一つずつ決めていきました。

壁の色だけでも5種類つくりました。

手すり関係も4種類近くサンプル色を作りながら
色を決めて行った現場です。

仕上がりイメージを何度もシミュレーションしながら
楽しくやりとりしながら進めていけました。

仕上がり具合をみると感慨深いものがありますね。

もともと外装が傷みすぎてボロボロになって
雨水も染み込みやすくなっていた建物

表面を入念に調整して、ひび割れも補修し
塗装でコーティングしましたので
ひとまず雨漏りの心配もなくなりそうです。

屋根外壁が劣化すると雨漏りします

塗装が剥げて来たけどそのまま、、、
なんて家もよく見かけます。

劣化し始めると、途端にボロボロになっていきます。
それこそアレヨアレヨ！という間に、、、

塗装はただ綺麗にするだけでなく
瓦や外装板自体を保護する役目を担っています。

塗装がはげると、水が染み込みやすくなり
だんだん素材自体が傷み始めます。

取り替えなんてしなくてよかったはずが
大掛かりな補修工事になってしまうことも
珍しくありません。

100万円程度ですんでいた工事が
傷みすぎて2倍以上に膨らむのはよくあることです。

綺麗な家で心まで気持ち良く過ごしましょう！

こんにちは。あんしん塗装部です。

長崎では平成の初期の建物だと防水シートなんてないことは普通です。

その後の建物でも、防水シートを使ってはいても継ぎ接ぎだらけだったり
重ねしろが少なかったり。

防水シートには、点線があります。

この点線は重ねしろを表していて
ここまで貼ってくださいね。と丁寧におしえてくれています。

ちゃんとした大工さんなら、そんなことは当たり前のように知っていますので
重ねますが、中途半端な人だとそんなことも知らなかったり
重ねしろを確保してないなんてことも！

ひどい場合は、表裏逆に貼ってるなんてことも。。。

まぁ表裏があることは大工さんも知らないことがほとんどです。

プリントされている方が表で外壁側になります。

何も書かれてない方は裏で部屋側にしなければなりません。

逆に貼ってしまうと、、、外の湿気を内部に連れ込んできます。

新築の時に間違うことはないでしょうが
リフォーム工事だといろんな補修パターンがありますので
下手すると間違って貼られる場合もありますので現場管理する側は
そんなところもチェックが必要です。