防水

完成して足場を外す前日にちょうど雨が降りました。
先日の諫早のことです。

ピッカピカに綺麗に塗装がのった屋根瓦は
こんな感じで水を弾いてくれています。

塗装がはげた瓦は、はげたところから雨水を吸い込んでしまいます。

吸い込んだ雨水は、瓦の下に行きますし
晴れた日に乾燥すると、はげていない塗料を浮かせます。

それを繰り返すうちにドンドン瓦の塗料もはげてボロボロになるわけです。

はげると苔も付きやすくなります。

雨の多い長崎では苔がついた屋根がよくあります。

苔は水分がないと育たないので
苔があるということは、水分が豊富にあるということ。

その瓦が濡れて水分をよく吸収しているってことになります。

苔は瓦の表面に食い込んで
そのうちボロっと端っこから壊れていきます。

そうやってだんだん劣化が進んでしまいます。

傷んで劣化した瓦屋根は早めにメンテナンスをしましょう。

瓦下地にも防水シートがあるでしょうから
簡単には漏れませんが、外側の瓦表面の塗膜で
水をシャットアウトすることが一番確実です。

雨の多い長崎。

それなのに、なぜかバルコニーが屋根より飛び出てるとこってむちゃくちゃ多くないですか？

これが長年経つと何を意味するか知ってますか？

屋根がかかっていたら、勾配がついた屋根が
うまく雨水を流して樋が集めて水を流してくれます。

しかし、屋根より飛び出ているところって、

雨樋がまったく役にたちません笑

要するに、雨が降ればそのままその雨を受けるしかありません。

屋根がないバルコニーが危険なのは、バルコニーの劣化状態が
降った雨がダイレクトに影響を受けてしまうことです。

たとえばこの画像、諫早のあるお宅なのですが
バルコニーは思いっきり屋根より外に出ています。

ハッキリ言って長崎では珍しくありません。
そして雨漏りしたらしく外装板のつなぎ目を応急処置してあります。

でも、、、屋根がないと雨だけでなく、こんな写真の天気みたいに晴れていると
紫外線の影響をモロにうけてしまいます。

今年の長崎の夏はムチャクチャ暑かったですよね？

そんな長崎の夏の暑さにも、このようなバルコニーは
炎天下で耐え続けていました。

結果として、継ぎ目部分の応急処置防水シール部分も亀裂や剥がれが
起きまくっているのが現状です。

屋根がなければ亀裂からダダ漏れです

打ち付ける台風の雨には全くと言っていいほど
劣化した外部防水は役に立ちません汗。

結果としてそのような劣化防水が
長崎の雨漏りの原因でもあります。

ひいてはシロアリの蟻害にもつながりますので
気をつけてください。

またまた台風がやってきていますね。

おくんちの時期にきてしまうのでなんだか心配です。

何事もなく通り過ぎてくれればいいのですが、、、

とはいえ大雨や暴風になると
思わぬ事態に陥ることもあります。

普段雨漏りしていない家でも、
風圧に押されて室内に侵入することも珍しくありません。

普段雨漏りしていなければ大丈夫？

普段雨漏りしていなければ
あまり心配しなくても大丈夫です。

ただし、屋根裏や壁の中の雨漏りに
気づいていなかっただけかもしれませんので
心配なら念のため見てもらえれば安心です。

しかし、中には台風時の雨漏りを危険なものとして
煽ってくる営業マンなんかもいるかもしれません。

まぁ、しつこいところや
自分から値切ってくるところは気をつけて下さい（笑）

台風に関係なく危険な長崎の家の特徴は？

ただし、このような建物は早めに修理したほうが無難です。

1. 年に何回か少量だが雨漏りしている。
2. 大雨のたびに雨漏りする。
3. 外壁や屋根が悪くなっている。

まだまだありますが、
とりあえずこの三つのどれかに当てはまるなら
早めに修理しておきましょう。

なぜなら、雨漏りは見えない壁の中で
ひどく進行してしまうからです。

雨漏りに対処療法は無駄です

あんしん塗装部&しあわせリフォーム部では
雨漏りの場合は、外壁を解体して
原因から止めることを行っております。

対処療法的に、怪しいところをシール処理などしても
一向に雨漏りが止まらないでストレスがたまるからです。

今回の台風がどうなるかわかりませんが
今年気づいたことは来年には持ち越さないようにしてください。

来年は必ずもっとひどくなっていますので。

こんにちは。

普通は直角の壁が当たり前ですが、変わった角度のものも有ります。

月日が経つとどうしても外壁防水シール部分は劣化します。

そして、雨漏りの直接的な原因になるところです。

この外壁防水シール、シーリングやコーキングともいいますが
この作業を手間をかけてやっておかなければ、いくら奇麗に表面だけ塗装しても無意味です。

下地が悪いのに、お化粧でごまかしていても結局長持ちなんてしませんよね。

当然、この防水処理が甘いと私たちあんしん塗装部が行う高圧洗浄で、
簡単に水モレしてしまうことにもなります。

家の中が水浸しになってしまっては大変ですよね汗

そうならないためにも、下地処理が大切です。

この外壁防水シール処理をしっかりと行って長持ちする建物に生まれ変わらせます。

今年は台風が多いですしね。

早めに止水も終わらせることができて何よりでした。

どうか長持ちして笑顔いっぱいの幸せな暮らしができますように。

暑い日が続きますね。

もう世間はお盆やすみですね。

私たちもお盆はゆっくりとお休みさせていただきます。

それにしても暑いです。

暑いですが、それでも屋根裏にまで入ります。

もちろんサウナ状態！

雨漏り調査なら屋根裏を確認することが必須！

雨漏りを調べるなら壁などはがせるなら
剥がして解体して調べるのが一番効果的です。

それができない場合は
まず屋根裏をみなければなりません。

暑いのは仕方がありません。夏ですからね！

それよりも、雨漏りの痕跡がないか、
できるだけみて回るようにしています。

屋根が綺麗な場合は他が原因

諫早の現場ですが写真の屋根裏は非常に綺麗でした。
雨漏りしているとシミがあるのですが
全く見当たりません。

どうやら台風時期に壁から入り込んだのが有力ですね。

今年は長崎にもよく台風が来るかもしれません。

普段は雨漏りしなくても、台風が来ると
バシャバシャと怖いくらいに雨が入り込むこともあります。

不安な場合は早めに対処しておきましょう。
雨漏りは百害あって一利なしです。

長崎県の家がもっと素敵な家になっていきますように。

今年は本当に暑いですね。

実は長崎は九州でも比較的涼しいところ。

福岡とか佐賀が北側にあるのに、長崎より暑いのが普通です。

それでもいつもの夏より2度ぐらいは高めな感じですね。

先日のことですが、コンクリートを打設しました。
バルコニー防水のための下地作りです。

急激に乾かないようにする作法があります。

これをやらなければひび割れの原因にもなるため
日曜日も返上で、コンクリートとにらめっこしていました。

ただの塗装屋さんであれば、他に丸投げしかできませんが
あんしん塗装部は、母体が工務店なので
住宅に関わるあらゆることを自前でできます。

将来的にどんな不具合がでるかも予想しながら
そんな不具合にならないようにゆっくりしっかりと工事をしていきます。

夏場は暑い分だけ乾燥も早くなります。

塗料の乾きも早くなりすぎるので
気温に応じて調整しながら行います。

急激な乾燥は不具合につながるため
暑い中に、素材とにらめっこしながら愛情をもって仕上げています。

この天気の良さにも感謝ですね。

ありがとうございます。

それにしても今年の長崎の夏は暑いですね。

全国的に猛暑ですからしかたないですが、、、

こんな真夏でも屋根裏によく登ります。

この猛暑の時期でも確認できるのであれば
登ります。

なぜなら、雨漏りの原因を極力突き止めなければならないからです。

ホースで水をかけてすることもありますが
台風時期の風圧なら、はっきり言って漏れる時は漏れてしまいます。

完全に漏れない家なんて一軒もありません。

台風が来た時に、漏れる家もあれば、運良く漏れない家だってあります。

たまたま漏れなかっただけかもしれません。

台風の進路の関係で、たまたま叩きつけるような暴風雨に見舞われなかっただけかもしれません。

だから、たまたま、、、という言葉が一番です。

もちろんいい気持ちではありませんよね

もしちょこちょこ大雨の時に同じような症状が出ていたら
それはやはり雨漏りの症状です。

早めに専門家に診てもらってください。

パパッと見て終わるのではなく、
くまなくなるべく原因を追求してくれる方が安心ですよね。

それでももちろん完全に止めるとは言えませんが、、、

家も生き物。そして気分屋なところもあります。

まるで私たち人間の心を見透かしたように
家は壊れたり、悲鳴をあげたりもします。

素直にあなたの家の声を聞いてあげてください。

家もあなたの家族の一員ですので(^_^)/

すっごく暑い長崎市内。

今日も元気に仕事に励んでおります。

梅雨前なのに連日夏日のような天気ですが、現場では水に悩まされています。

なんとUカットした壁面ひび割れからの水が止めどもなく出てきます。

雨漏りで内部に溜まった水を放出中

天気がいいのにひび割れ部分を深くカットしてみたら
このようにしっとりと濡れてきました。

量は多くはないでしょうが切り開いて出すわけではないので
ちょっとずつしか出てきません。

雨漏り補修は時間がかかります。

この手間を惜しんでそのまま塗ってはいけません。

なぜなら、溜まった水が悪さをするからです。

それは、どこかに漏れていくことになりますし
外壁の塗膜を膨れさせて不具合をおこすことにもなります。

水はきれいに流れている間はとても良いのですが
溜まった水は腐っていくので家には悪影響です。

たとえ家が木造ではなくコンクリートの家であったとしても
雨漏りは湿気やカビ、いろんな悪いことを持ってきますので
日常生活のトラブルの原因にもなります。

雨漏りを安く仕上げるのはムダ

そして、お金はかかっても
キチンと手をかけてあげることが大切です。

バーゲンなどで衝動買いして散財するよりも
むしろあなたの住まう場にお金をかけてください。

わたしたちあんしん塗装部は、ボロボロになりすぎて
手に負えない家も諫早や長崎でたくさん見てきました。

住めなくなったら元も子もありません。

どうか雨漏りを甘く見ないでください。

先日は長崎市内のメルカ築町の建物外壁が落下していました。

たまたま誰も怪我しなかったからよかったものの
そんな大事故は紙一重でここ長崎や諫早でもおきてしまいます。

落下して大事故になる前に外壁補修を！

悩ましいのが、目視ではどこがどれだけ浮いているかがわかりにくいこと。

一番良いのは足場が出来た後で、
すべての外壁をチェックすることです。

写真の青い線の内側は浮いていて、
叩くとカパカパと軽い音がします。

時間が経てばガサッとこれも落ちてしまいます。

歩行者やご近所さんに迷惑をかけないように

歩行者に当たって最悪の事態になった場合は
建物の持ち主の責任になってしまいます。

そして、工事をする側には、建物の状況を報告する義務があります。

浮いてしまって危なくて近い将来落下する恐れがあるものを
そのまま知らんぷりにするわけにはいきません。

もちろん追加工事になってしまうのですが、
放置して歩行者に怪我を負わせた場合は
もっと大変なことになってしまいます。

そうならないように
浮いているところは、専用の材料を注入したりして
剥がれないように補修をしていきます。

長崎市内の建物の老朽化が目立ちます。

特に30年以上経った建物の外壁は危険です。

定期的に塗装などのメンテナンスをしていればよいのですが
メンテを怠っていると、思わぬ事態に巻き込まれてしまいます。

安全な街や社会をこの長崎に作ることもあんしん塗装部の仕事です。

こんにちは。幸せリフォーム部です。

長崎県にはここ十年ほどは台風の直撃による被害はありません。

ですが、そんな甘いことを言っているとそろそろ、、、ですよね。

やっぱり台風が直撃したり、五島の方を通ると
まぁ大変な目に遭うのはみえています。

もう25年以上昔に立て続けに来た台風では
たくさんの家で屋根瓦が飛ばされ
ブルーシートだらけの時期ってありましたよね。

特に軒先の瓦が飛ばされると連鎖的にバラバラバラバラっ！と
飛ばされてしまいます。

そうならない対策方法がこちら

軒先の瓦はビスで留めてあります。

こうすることで軒瓦の風圧での浮き上がりを防止できますので
飛ばされにくくなります。

それから、上下の瓦の山の部分には接着剤代わりに
シール処理をして剥がれるのを防止しています。

こうすることで連鎖的に飛ばされていくことも防ぐわけです。

台風後は瓦もブルーシートも不足します。

瓦が飛ばされてしまうと、一度雨が降るだけで
ビショビショになってしまいます。

応急処置としてブルーシートなどをかけますが
そもそも台風後は飛ばされた家だらけですから
ブルーシートが不足してしまいます。

結果として応急処置をしたくてもできない。

結局雨漏りで屋内の家財道具もビショビショに、、、

なんてこともありうるわけです。

そうならないためには、
写真のように軒瓦などの対策が有効です。

台風シーズンになると忙しくなるので
早めに対処することをお勧めします。