屋根

こんにちは。あんしん塗装部です。

屋根や外壁の塗装前には
高圧洗浄という作業を行います。

1.付着したコケや汚れを落としてしまう

2.はがれかけた塗膜を水圧で吹き飛ばす

3.溜まったり詰まった汚れも洗い流す

表面についた汚れは洗浄で吹き飛ばしてしまいます。

しかも、ノズルの吹き出し口で強さを調整できるため
傷みすぎているものや、デリケートな素材には優しく
強い素材や、頑固な汚れには強めの水圧にして洗い流します。

たかが洗浄されど洗浄

高圧洗浄は表面の状態を確認しながら行なっています。

下手をすると、素材を傷つけたり
水圧が強すぎて漏水もありうるからです。

もちろん、水漏れなど起こさないように
事前にシール処理などを行なってから行います。

あんしん塗装部の高圧洗浄はプロの目で確認しながら行います

素人が何気無くやってしまうと
とくに吹き付け系の仕上げがされている場合は
付着が弱い箇所や痛んで劣化が進んでいる箇所は
洗浄で吹き飛んでしまうこともあります。

あんしん塗装部はそのあたりの加減をしながら
気をつけて行なっています。

暑いですね。

今年は七月から長崎も暑っ苦しいくらい暑かったですが
夏はこれからが本番！

そう考えると、
暑さで事故など起こさぬようにしなければなりません。

今日は36度越え？

台風の影響か、風がありますが予報では
35度に達するとのこと。

ただ、気象台の最高気温は測る場所が違いますから
実際日常生活ではトンデモナイくらいに暑いですよね。

アスファルトなんて焼けてますから
軽く37度越えじゃないでしょうか？

屋根の上なんて今は50度を超えています。

ホント、冗談抜きで鉄の上で目玉焼きが出来るような暑さ。

それでも元気に建物と格闘しています。

部屋の中は風が通らなかったりするので
解体作業は汗だくになりますね。

タイルとモルタルの廃材を撤去して運ぶのも汗だくです。

綺麗な部屋に生まれ変わるための段階は
とても地道で瓦礫で埃まみれになります。

それでも、完成した後の美しさや住まう人の笑顔、
それから、生活自体がイキイキ楽しくなってくれることが
イメージできているので元気にやってます。

熱中症には注意していきましょう！

結論から言います。

2回塗りで仕上げる屋根や壁は
たとえ安かったとしても工事をしてはいけません！

2回で仕上げるなんてまぁ到底ムリな話です。

この夏の日差しをガンガン受ける屋根とか壁です。

しかも蒸し蒸しした長崎の湿度の高い気候では
劣化し始めるとどんどん傷み始めます。

二回塗りって、下塗りを入れてその後もう上塗り。
下地が傷んでなかったとしても、塗膜の強さからいくと
ちょっと頼りないものです。

下地が傷んでボロボロなのに二回塗りなんて
問題外！二年もせずに屋根も壁も劣化し始めます。

安い塗装工事は安物買いの銭失いになります。

塗装リフォームが数万円程度で1日でパッと終わるものであれば
安いのにしたから仕方ないよね、、、

なんて笑い事で済むかもしれませんが
軽く100万円近くの工事になるのが普通です。

せっかく塗り替えをしたのに2年ももたないなんて無駄金です。

10年も経たずにまた足場をかけて、今度はボロボロになった外装を補修して、、、

とすると今より高くつくのは目に見えています。

あの時に3回塗りをしておけばよかった、、、
そんな後悔はしないように。

こんにちは。長崎県央地区諫早を中心に豊富な塗装知識や
経験豊富な技術力ナンバーワンのあんしん塗装部です。

屋根の材料によっては、アスベストを含んでいる材料があります。

特に築40年程度経っている建物は含んでいる可能性があるため
解体も専門の人でしかできなくなります。

屋根のカバー工法といって、
古い屋根の上に新しい屋根を貼り付けるやり方があります。

アスベスト系の屋根の上にもできるため
アスベストが飛散する可能性はすくなくなるでしょう。

たとえば、セキスイの「かわらU」という
ロングセラー商品がありましたが
1990年あたりを境にアスベスト入りと無しが分かれています。

アスベスト入りは、粘り強く割れも強いのが特徴ですが
アスベスト無しの場合は、非常にもろくて
10年も経たずに割れていくのが特徴です。

しかも、劣化していくと乗るだけで割れてしまいます。

屋根の塗り替えをしようにも、足を乗せたらパリッと割れ
また別のところに足をかけてもパリッと割れ（笑）

どうしようも無い状態に陥ってしまいます。

ドローンか何かで屋根に足をかけずに
空から塗装ができればいいのですが
残念ながら住宅塗装にそんな技術はまだありませんので
人力で人が乗れる屋根瓦にしか塗装ができません。

アスベストなしの場合は、塗りながらでも割れて行って
10年と長持ちもせず劣化して雨漏りにもつながるでしょう。

なんでそんな商品を出していたのか疑問に思いますが
長く安全に安心して暮らすためには、
屋根を葺き替えることをお勧めします。

梅雨ですね！
この時期雨に濡れた庭の緑が美しいのですが
建物にとっては心配な時期。

長崎南部もやっと雨が降っていますが、
ふと気づいたら雨漏り、、、なんてことありますよね。

じんわり天井の端の方が濡れていたり
窓の下の壁が濡れてクロスに雨染みがでていたら
結構しみています。

多少の雨なら漏れてきません！

多少の雨の染み込みであれば
実は部屋の中までは入ってきません。

屋根の軒先から侵入したとしても
屋根裏にシミができるくらいで、多少ポタポタと落ちても
天井材が吸い込んで終わってしまいます。

それにクロス仕上げの場合
クロス自体が止めてしまって表面まで染み出してくるには
時間がかかるんです。

だから雨染みが室内に出てきたら要注意！

雨染みが室内に出てきたということは
ずっと漏れていて、天井材や壁材も
水をこれ以上吸い込めない！というくらい
含んでしまっている状態です。

となると、壁や天井ボード材を取り付けている
木材もずーっと雨がしたたってきているわけです。

そんな状態がつづいて、しかもムシムシした天気が続くと
木材を腐らせていく木材普及菌が
喜んでボロボロ、ボソボソにしていきます。

雨漏り補修で壁を外したら
下地の木が真っ黒でボロボロになっていた、、、
という状態がよくあるのはこのせいです。

梅雨時は雨漏りに気付きやすい時期。
気づいたら早めに対処してください。

多分今日ぐらいから長崎県も梅雨にはいりますよね。
これから雨が多くなる時期。雨漏りの問題も増えてきます。

ですが、雨漏りにも場合によっては
雨漏りとは言えないものもあるんですよ。

台風や暴風雨の雨漏りは問題ない？

暴風吹き荒れるときにはそれこそ風速30mなんてザラですよね。
叩きつけるように降る雨は、壁のちょっとした隙間、
窓枠の隙間からも雨漏りさせてきます。

風圧が関係して、普段雨漏りしていない家でも
一時的に雨漏りしてしまいます。

その後雨漏りがなければ問題ありません。

ですが、頻繁に部屋の中に漏れていたら要注意！
部屋の中に漏れてくるということは、水の道が出来上がっていますので
その途中はかなり劣化している可能性も。

頻繁に雨漏りする場合は
後回しにせず早めに行動を起こしてください。

よく、雨漏りしすぎた家庭であるのですが、
現実を直視するのが怖くて、、、とおっしゃいます。

しかし、背けたり、見ないようにしても
現実には、雨漏りが進行して建物をボロボロにしていきます。

腐食菌も大繁盛しますし、シロアリだって楽に喰い進んで
巣をつくってしまいます。

怖いからと後回しににしていると
屋根ごと大修理をする羽目になるので
時間もお金もかかる大工事になってしまいますので
やめてくださいね。

こんにちはあんしん塗装部です。

諫早市もリフレッシュ事業として
建物の塗装にも補助金が使えます。

内容はというと、最大で10万円まで補助が出て
浴室の改良や、トイレの便器取替、それからキッチンのリフォーム、

バリアフリー関係でいくと、出入り口の戸の取替、
段差解消やら手すりの設置といったものも。

アホな営業マンには気をつけましょう

性能向上には、断熱改修や耐風瓦への葺替え、
強化ガラスへの取替なんかも入っています。

そして、遮熱塗料で塗装することも入っています。

と、普通でしたら遮熱がオススメです！となりますが
あんしん塗装部は、アホな営業マンみたいに
「遮熱がオススメです！」とは言いません。

理由は2つあります。

今日はその一つについて現場サイドの人しかわからない
不都合な真実お伝えします。

1.遮熱性能の持続性がわからないこと

実はまだ遮熱塗料の性能がどれほど持続するかはわかりません。

もちろん立地条件や、日当たりの良さなども関係するでしょう。

10年以上遮熱してくれればいいのですが
もしかすると5年くらいしか遮熱性能は発揮しないかもしれません。

5年以上たってくると、小さな劣化が始まって
遮熱性能が落ちていくことは十分にあり得ます。

確かに、昨年夏に行った私たちの実験データでは
夏場の遮熱性能は劇的に変わりました。

でも、どれだけ続くかなんてまだわからないんです。

その割に塗料代は高いので
あんしん塗装部としては「うーん、、、」と思うところ。

せっかく塗るなら最新の材料がいい人にはオススメ！

ただし、新しいものが好きな方にはオススメします。

どれだけの年月持続できるかわかりませんが
夏場の屋根裏が20度以上下がりますから
真夏の暑さやエアコンの効きはマシになります。

長崎市内でシロアリ蟻害にあった和室天井の解体をしています。

瓦屋根はそのまま使いますので、
部屋の中から解体しているところ。

瓦を下ろして解体しながら工事するのであれば
簡単ですが、部屋の中かから補強しながらの工事ですから
構造的な知識と現場職人さんの経験がなければ不可能な仕事です。

実際に小屋梁という大切な構造材が蟻害にあっています。

その上、地震の影響と乾燥で一気に劣化が進み
弾けたようになってしまいました。

平成の建物でも喰われたらオシマイ！

どんなにしっかりした建物でも
大切な構造材が被害に合えば
家は倒壊してしまいます。

橘湾震源の地震も起こっていますので
長崎は地震の問題はない。

と、たかをくくっていると無事では済みません。

シロアリ被害も補助金を活用できます。

今は、国もいろんな補助金を出しているので
補助金をうまく活用しながら
家をリフォームすることができます。

国も今のようにある意味、
大盤振る舞いで補助金をだすことを
続けることはないでしょう。

やった人だけが得をする制度ですし
予算を消化して募集を締め切られると終わってしまいますので
早めに行うのが吉ですね。

塗装工事も無事に終わり諫早の現場で
建物の隙間に鳥防止の網を取り付け中です。

低いところであれば簡単ですが
高いところになると足場がないとなかなかできません。

この際だから強力に
ネットを張ってハトや小鳥たちが入り込むのを
防ぐ工事を行いました。

足場をかけてから気づく劣化や問題点

地上から見ていて気づく劣化や問題点は
遠目に見てもわかるところだけなんですよね。

実際に間近でみると、遠目ではわからなかった
劣化や問題点がよくわかります。

ひび割れから外壁が浮きはじめていたら
そのままにしていると、次の塗装のときを待たずに
建物は劣化してボロボロになるのは目に見えています。

そこから雨漏りもするし
腐らせて被害がひどくなることも
当然あります。

鳥の問題も、わかっていたけど
足場をかけてみたら巣を作って荒らしてしまってました。

鳥さんたちには何の落ち度もないのですが
さすがにうまく共存はできそうにない状態だったので
申し訳ないですが閉めてしまいました。

隙間があればどうしてもいろんな問題が起きてしまいますね。

なるべく建物も劣化しないように
いろいろ考えながら補修を行いました。

瓦と外壁の付け根は
鉄板が付いているのが普通です。

その形が複雑になればなるほど
雨水は流れる方向が複雑になります。

結果として雨が室内に入りやすくなります。

雨は素直に外へ、下へが基本です。

総二階の建物ならあまり問題になりません。

ですが一階の一部に二階が載っている家は、かならず
一階屋根と二階の外壁の取り合いが問題になります。

鉄板部分は、塗装がしっかりされていれば
錆びることもなく、ほぼ半永久的に使えます。

ですが、鉄板立ち上がりと防水シートの関係が
よくない場合は、そこから内部へとしみ込んでいきます。

防水テープなどで止水していない場合は特に
大雨時に流れる許容量を超えた雨水が
防水シート内部まで入り込んでいきます。

結果としてそれが雨漏りになります。

防水テープは昔はさほど重要ではありませんでした。
ですが、今は防水テープまでしっかりとはることが重要です。

特に板金鉄板と防水シートの重なり部分には注意が必要です。