外壁

外壁のひび割れは遠くから見てもあまりよくわかりません。

むしろ遠くからもひび割れがわかるなら
それは相当大きなひび割れですから
危険なのは誰の目にも明らかですよね。

しかし本当に危険なのは小さなひび割れたちです。

そんな小さなひび割れは足場を架けて近くで確認しなければわかりません。

長崎のひび割れはカットしてしっかり補修が原則

写真は、コンクリート表面に小さなひび割れがあったところを
補修するために大きく切り開けたものです。

長崎は雨が多いので、ひび割れをそのままにしていると
そこから水が入り込みます。

雨漏りの原因の一つですね。

それ以外にも、ひび割れがそのまま放置されると
表面の仕上げを浮かせてしまうことも。

メルカ築町で外壁が落下したのも
雨水の侵入や仕上げ材が外壁から剥離してしまったからでしょう。

コンクリートの建物は外壁落下などが起きると
たまたま歩いていた歩行者に当たって取り返しのつかない事故になることもあります。

そのような事態になってしまえば
建物の所有者の社会的な責任まで問われてしまいます。

どうか人様には迷惑をかけないように
そのためにも私たちは丁寧に外壁を仕上げています。

すっごく暑い長崎市内。

今日も元気に仕事に励んでおります。

梅雨前なのに連日夏日のような天気ですが、現場では水に悩まされています。

なんとUカットした壁面ひび割れからの水が止めどもなく出てきます。

雨漏りで内部に溜まった水を放出中

天気がいいのにひび割れ部分を深くカットしてみたら
このようにしっとりと濡れてきました。

量は多くはないでしょうが切り開いて出すわけではないので
ちょっとずつしか出てきません。

雨漏り補修は時間がかかります。

この手間を惜しんでそのまま塗ってはいけません。

なぜなら、溜まった水が悪さをするからです。

それは、どこかに漏れていくことになりますし
外壁の塗膜を膨れさせて不具合をおこすことにもなります。

水はきれいに流れている間はとても良いのですが
溜まった水は腐っていくので家には悪影響です。

たとえ家が木造ではなくコンクリートの家であったとしても
雨漏りは湿気やカビ、いろんな悪いことを持ってきますので
日常生活のトラブルの原因にもなります。

雨漏りを安く仕上げるのはムダ

そして、お金はかかっても
キチンと手をかけてあげることが大切です。

バーゲンなどで衝動買いして散財するよりも
むしろあなたの住まう場にお金をかけてください。

わたしたちあんしん塗装部は、ボロボロになりすぎて
手に負えない家も諫早や長崎でたくさん見てきました。

住めなくなったら元も子もありません。

どうか雨漏りを甘く見ないでください。

先日は長崎市内のメルカ築町の建物外壁が落下していました。

たまたま誰も怪我しなかったからよかったものの
そんな大事故は紙一重でここ長崎や諫早でもおきてしまいます。

落下して大事故になる前に外壁補修を！

悩ましいのが、目視ではどこがどれだけ浮いているかがわかりにくいこと。

一番良いのは足場が出来た後で、
すべての外壁をチェックすることです。

写真の青い線の内側は浮いていて、
叩くとカパカパと軽い音がします。

時間が経てばガサッとこれも落ちてしまいます。

歩行者やご近所さんに迷惑をかけないように

歩行者に当たって最悪の事態になった場合は
建物の持ち主の責任になってしまいます。

そして、工事をする側には、建物の状況を報告する義務があります。

浮いてしまって危なくて近い将来落下する恐れがあるものを
そのまま知らんぷりにするわけにはいきません。

もちろん追加工事になってしまうのですが、
放置して歩行者に怪我を負わせた場合は
もっと大変なことになってしまいます。

そうならないように
浮いているところは、専用の材料を注入したりして
剥がれないように補修をしていきます。

長崎市内の建物の老朽化が目立ちます。

特に30年以上経った建物の外壁は危険です。

定期的に塗装などのメンテナンスをしていればよいのですが
メンテを怠っていると、思わぬ事態に巻き込まれてしまいます。

安全な街や社会をこの長崎に作ることもあんしん塗装部の仕事です。

こんにちは。あんしん塗装部です。

連休は楽しくすごされましたか？

長崎は連休中も天気が良かったですね。

あいにく昨日から豪雨で今日は外仕事はできません。

先週の出来事になりますが今やっている長崎の現場で
鉄骨階段の撤去を行いました。

その途中写真です。

外部階段は、塗装をしないとボロボロに朽ち果てていきます。

写真の階段ももはや塗装ではどうしようもないくらい。

むしろ穴が開いて歩くのもままならないような
危険な階段でした。

狭い長崎市内の立地条件もあり
残念ながらクレーン車を使って
簡単に解体、、、とはできませんでした。

そのため、人力で解体。

あんしん塗装部はただの塗装屋さんではなく
建設工事が主の工務店が母体の塗装部です。

そのため、外壁塗装に関連して解体工事や
雨漏り工事、水廻りのリフォームや
床の張替え、畳の表替えなども
同時にできてしまいます。

梅雨を前にいろんな方からお声掛けをいただいております。

雨漏りなどはそのままにしないように。
気づいたら早めに対処してください。

なんだか毎日暑いくらいですね。

桜も長く咲きましたし、
最近は小学一年生が黄色い帽子をかぶって
元気に登下校する姿が目に付きます。

いつの間にか四月半分を過ぎました。

そうこうしているうちに二ヶ月もせずに

またあのジメ〜っとした梅雨がきます。

雨漏りしている建物では雨が降るたびに
気になるところ。

できたら梅雨の本降りが始まる前に
綺麗に補修しておくことがベストですね。

でも雨漏り補修で気をつけていただきたいポイントがあります。

雨漏りは部分的な補修では治らない。

誰でも安いに越したことはありません。

ですが、安く済ませるために部分的な補修をしたところで
根本から解決できていなければ意味がありません。

最初の数年は問題ありません。

ですが、また数年すると同じような雨漏りが起きてしまいます。

何度も雨漏りに悩まされるのもストレス、
そして私たち工事をする側としても
何度も迷惑をかけて申し訳なく思うのが常です。

対策は雨漏りは根本から治すこと！

対処療法では埒があきません。

その出費を抑えたために、結局また雨漏り、
そしてどんどん劣化していって構造までボロボロ、、、

なんて状態になっているところも長崎でよく見かけます。

雨漏りを修理するなら必ず根本から修理してください。

そうしなければ呪われたように
何度も同じ目にあうのがオチですので。

お気をつけて。

あんしん塗装部では吹き付けではなく
手塗りで丁寧に仕上げることを基本にしています。

吹き付けよりも手塗りの方が塗膜も厚くなりますし
その分耐久性もよくなります。

それに吹き付けの場合は、ご近所さんにも塗料が霧状になって
飛んでいくのでご迷惑をかけてしまうこともしばしば。

ご近所さんにもご迷惑をかけられないので
手塗りをお勧めしています。

手塗りの場合は目地や端が肝心！

例えば写真のように、外灯がある場合は
しっかりとビニルで養生して保護します。

汚さないように綺麗に保護してあげれば
仕上がりもとても綺麗になります。

そして外灯の端の部分はハケを使って
綺麗に塗っていきます。

同じように外壁目地もハケで先に塗ってしまって
広い面だけローラーで効率良く仕事をしていきます。

ハケにローラーに養生テープにと
いろんな道具を駆使して綺麗に仕上げています。

長持ち、長寿命な外壁になりますように
愛情を込めて塗っています。

年度末はおかげさまで忙しい日々を送っております。

今週も天気が悪く、風も強くて
なかなか仕事になりませんでした。

それでも、内部の解体工事などは問題なく進みます。

雨漏りも雨が降っているとわかりやすいですね。

写真は窓下の雨漏り。

築20年ほど経っています。
白いシートは防水シート。

写真上の方に窓があり、ここは窓下の角部分です。

この部分からよく雨漏りします。

2010年以前の建物は防水シートも期待できない

長崎のように雨がよく降る地域であっても
ちゃんと防水を意識するようになったのは
ここ最近です。

それ以前の建物は
窓周りの防水はほとんどなってません。

写真の防水シートもただそこにあるだけでした。

そこにあるだけとは
窓サッシとの境目に防水テープなどが貼られていない状態。

ですから、窓サッシの枠のどこかから漏れると
防水テープがないため
風圧や水圧で押し出されて内部に漏れる状態。

そんなことを繰り返してユックリじんわり
木材が傷んで行きました。

決してひどくはありませんが
内部から防水することは難しそうです。

この場合は、外装板とサッシの取り合いを
しっかり防水しなければなりません。

その防水方法を検討するためにも
このように内部を解体したり
外部も場合によっては解体することが
解決する近道になります。

おかげさまで怪我も事故もなく、先日無事に補修工事がおわりました。

これには正直言って感謝しかありません。

ちょっとした気の緩みから事故は起きてしまいますが
私たちがいくら気をつけていたとしても起きる時には起きてしまうもの。

日頃から愛情を込めて仕事に励めていること
そしてありがたいことに笑顔の素敵なクライアントさんたちに
なぜか出会えることにも感謝しかありません。

工事ではご迷惑をおかけすることが多いのですが
快くしていただけるおかげでスムーズにできました。

ここ最近、諫早市も天候が悪くて
なかなかタイミングが掴みにくかったのですが
雨の中休みの時期を狙って工事が無事におわりました。

急ぐとはいえもちろん手は抜きません。

できる限りのことはしっかりと行います。

色を変えて塗り忘れがないように塗装しますし
細かな箇所もひび割れ補修をしながら
綺麗になるように気持ちを込めて仕事をしています。

特にお店の看板になる玄関周りは入念に。

素敵な人の輪がもっと長崎諫早で広がっていきますように。

雨の多い長崎で私たちがよく出くわす「雨漏りしやすい家」のタイプがあります。

今回はその3です。

これも昔からよく作られていました。

今も新築で見かけますが、確実に10年以上経つと
同じように雨漏りが起きるでしょう。

そんな家とは、、、

バルコニーが屋根より出ている家は雨漏りする

最近気づいたのですが
長崎でたくさんの家を診断しているなかで
雨漏りする家のパターンがあることに気づきました。

それは、バルコニーが屋根より飛び出した家です。

築20年ぐらいでも雨漏りでボロボロになります

バルコニーといっても、アルミ製の既製品のものではありません。

雨漏りが必ずと言っていいほど発生するのは
作り付けの壁と一体になったバルコニーです。

考えてみればすぐ分かりますが
雨が降って屋根に落ちた雨水は樋を通って排水されます。

でも同じように降っていても、屋根から飛び出したところは
同じ雨の量が直接降り注ぐわけです。

屋根からはみ出した部分は過酷です

長崎は雨が多いですし、梅雨時期の集中豪雨とか
台風時期とか考えただけでも恐ろしい雨が降るときがありますよね。

あんなときにも、バルコニーの飛び出した部分は
直接雨を受けています。

ですから、小さなシールの切れや
外壁の割れ、帯の部分が太くて雨を受ける形になっていると
そこからドンドン雨漏りはしやすくなります。

建てた当初はもちろん雨漏りなんてしませんが
20年も経つと雨漏りはそれなりにしているはずですので
飛び出したバルコニーの家は要注意です。

今日も以前の続きとして

長崎で雨漏りが発生する家のタイプ　その2をお送りいたします。

諫早や大村など長崎県でもたまに見かけるタイプの家ですが、
この部分が悪さをすることはよくあります。

それは、、、

太い帯周りがある家

雨漏りと直接影響はなさそうなんですが
間接的には一階と二階の帯部分も関係します。

外壁に後付けで貼り付けてあるタイプは問題はありませんが
やはり劣化してくると壁にも影響が出てきます。

帯の内側は無防備だから雨漏りしやすい

帯まわりのシール防水が切れたり
塗膜が剥げてしまうと
帯本体も水を含んでしまいます。

その後じわじわと建物外壁に水分は移動していきます。

そして、雨の染み込み、雨漏りを繰り返すうちに
帯周りの塗膜がふくれたり
一部の壁の塗膜がボロボロになってきます。

一部だけの塗膜の劣化は雨漏りサイン

「あれ？おかしいな。部分的に劣化しているな、、、」

と気づいたら雨漏りを疑ってください。

水分が入り込まない限り
塗膜がふくれたり劣化することはありません。

帯部分はハシゴ作業などになりますので
あまり自分ではなさらないように。
思わぬ事故につながりますので専門家に任せておいてください。