リフォーム

今日は現場養生の風景を動画公開しましたのでお送りします。

塗装は塗ればいいと思われがちですが、
ただ塗ったくるだけならたしかに素人でもできます。

でも、外壁塗装された家をよく見ているのは、
実際はそこに住むあなたではありません。

見ているのはお隣さんや、散歩しているご近所の方々ですよね。

きっとあなたも近所を散歩して、工事の足場がかかっていたら
どんな工事をしているか気になりますよね。

足場が取れてみたら、あちこちはみ出しているのが丸見えで
なんだか素人っぽくて、外壁塗装をしたのに
逆に見栄えが悪くて恥ずかしい、、、

なんて嫌ですよね。

せっかくお金をかけて外壁塗装をするのだから
塗ったくってはみ出してでもとにかく安く、、
という人はさすがにいないと思いますが
安いには安いなりの理由があります。

この養生にかかる時間だけでもバカになりませんので
やすくするために省いて、はみ出しても安いから仕方がない。

膨れとか剥がれが起きても仕方がない、、、

なんてことになったら何のために塗ったのかわかりません。

結果としてご近所さんからも笑い者になってしまうなんて
悲しすぎます。

あんしん塗装部は、そこに住む方が気持ち良く過ごせるように
住まいの環境を綺麗に整えています。

それが家族の幸せにもつながることをいつも感じて仕事に励んでいます。

表面だけ綺麗にしてしまえば
たしかにある程度雨漏り跡もなくなります。

そして表面から吸い込んでいたとしても、
塗装をすれば吸い込みもなくなるため
雨水の侵入も防げるのですが、、、

塗装屋さんは塗装だけでやっつけようとします。

塗装屋さんは塗装が仕事ですから、塗装のことに関してはプロですが
建物の雨漏りの構造については素人に近い人がほとんどです。

彼らは雨漏りをコーキングといわれる
シール処理さえすればいいと考えて表面だけ綺麗にします。

ですが、根本的な問題を解決しない限り
またその場所は雨漏りする可能性が残っているのです。

あんしん塗装部は根本から解決します。

塗って終わりのやっつけ仕事はしません。

悪い箇所があれば、表面を剥いで下地を確認します。

問題があれば原因を究明してその内容を報告します。

サーモ写真や水分計などの
化学的な調査方法を使って不安の原因を取り除いています。

塗ってからもまた雨漏り、、、結局ダメだった、、、

それは、表面の塗装やシール処理で終わらせていたからです。

あんしん塗装部は塗ってあんしん、雨漏りも止まった！
と言っていただけるような仕事に励んでおります。

解体作業中に巨大なあるものを発見しました。

今まで見た中でも最大級のもの。しかも２つも！

すでに駆除されて空っぽですが、シロアリの巣です。

今はもういないとはいえ、この規模は圧巻というか、壮観でもあります。

シロアリに食われると地震に耐えられません。

どんなに丈夫に作ったとしても、
どんなに基礎をしっかり作っていたとしても
シロアリに喰われてしまうと、建物は非常に脆くなります。

それもそのはず、スポンジのように中をスカスカにしてしまいます。

人間の手で簡単にボロっと壊すことができるくらい
簡単なのですから地震に耐えられるはずがありません。

木造なら補修が可能のです。

木造のいいところは、部分補修が可能なのところです。
傷んだ部分だけ取り替えることは難しくありません。

特に、壁を剥いだ状態にできれば、
比較的に簡単に補修もできます。

傷んだままにしておいていいはずがありません。

地震にも耐えられませんし、
シロアリの巣の後に黒アリが住み着くこともあります。

高温多湿な長崎や諫早であれば、
どちらにしろ、外部からの進入路も塞いであげて
スカスカな部分は取り替えて強度を確保させることが重要です。

長崎の年末は雨が続いていますね。

なかなか外壁や屋根の塗装が難しい天気です。

さて、完了検査をしたんですが、
雨が降っていたのでとても面白い現象が見られました。

まるでワックスをかけて車のボディのようです。

低汚染型塗料は汚れを雨で流します

汚れも弾いて、水も弾く塗料。
そのまま、雨と一緒に汚れも流していきます。

ツルツルしているので、
雨粒が面白いように転がっていってました。

晴れると乾きも早いのがイイですね。

水はけが悪いといろいろ起きます

実際雨切れが悪いといろいろな問題が起きてきます。

屋根瓦などは特に、雨切れが悪いと、、、

汚れがたまる

コケが生える

サビが出る

雨漏りが起きる

などなど

いろんな問題が起きてきます。

日本は高温多湿で雨が多いところ。

おかげで世界的に水に恵まれた土地ではありますが
水はけが悪いと溜まった水はすぐに悪さをし始めます。

なるべく溜めずにすぐに綺麗に流してあげると
トラブルも心配ありません。

これから塗装の主流になっていく
低汚染型塗装の話でした。

今年は、
サンタさんからプレゼントが届きました。

これです。

風呂桶です。

というよりバスタブといったほうがカッコイイですね。

このバスタブがサンタさんから届きました。

大きな箱に入っているからなんだろうなぁ

と思ったらほしかった大きなバスタブでした。

真っ白でツルツルしていて、見た目の割には重さはありません。

それでも大人二人で一生懸命ですが。

据え置きタイプのバスタブなので
どこにでも置こうと思えばおけます。

その気になれば外に持ち出して日光浴的にもできますww

昼間の日差しを浴びながら庭でお風呂に入りながら
好きな音楽や本、飲み物と一緒にゆったりした時間を過ごす

なんて使い方もイイですね。

お風呂の時間は、日常の疲れを癒すにはもってこいですね。

汚れを落とす以上に、いろんな力があります

浮力のおかげで重力からもちょっとだけ解放されて
温かくなるから筋肉の緊張もほぐれて

寒いとどうしても身体中の筋肉に負荷がかかってしまいます。

ギュッと縮こまった筋肉を緩めつつ冬のお風呂を楽しみましょう。

先日我が家の一部に断熱を施しました。

高断熱化が長崎でどれだけ効くのかを試すために。

我が家は魔法瓶構造のように、
断熱材でぐるっと囲っているのに
一部断熱されていない箇所がありました。

タイルの部分ですので、断熱されていないから
冬場はとても冷たく底冷えするような寒さを
タイル周りから感じていました。

それを解消するために徹底的に断熱。

理屈ではわかっているんですが、
これを実際にするのはなかなか骨が折れます。

なにせ、すでに出来上がっている建物。
新築時の骨組みだけの時にするのとは
やっぱり違いますね。

下地の木に合わせて切りながら組み立てながら。

スキマなく埋めていきます。

スキマができたところは、防湿テープで押さえながらの作業。

そして、パイプまわりなど断熱材を入れにくい部分は
スプレータイプの発砲材を吹きかけて
断熱欠損がおこらないようにしていきます。

本来なら、外部に面した部分なのでもっと厚手の板材がいいにきまっていますが
それでも100mmの断熱材、熱損失係数の基準は平成33年基準をすでに上回っている
ハイレベルなもの。

ホント、断熱材があるかないかで大きな違いになってきます。

結果はまた後ほどお伝えします。

先日、とても素敵なオーナーさんから
話を聞かせていただきました。

アパートや一戸建ての家を所有されている長崎の方なんですが
「住んでくださっている方に気持ち良く過ごしてほしい」

「そのためには、ちょこちょこ手を入れて綺麗にしなければ」

とおっしゃっていました。

売り物であるアパートやマンションの手を抜くと
結局は後のメンテで大変なことになることも少なくありません。

見栄えよくするだけでなく、意識も綺麗にしておかなければ
入居者はそれに見合った人しか寄ってこないようです。

そのオーナーさんは、自分の物件はいつも綺麗にされています。
汚れもなく、入居者さんたちの困り事にもすぐに対応してくれていて
長崎にも素敵な方がいらっしゃるんだなぁと感じ入りました。

何よりも、外部の見た目や設備に対する意識が高く、
どうしたら「長く気持ちよく居ていただけるか」と
考えていらっしゃいました。

貧相な外観や環境では、なかなか豊かさまで気が回らないものです。
でも、設備や外観、家具とか証明がちょっと変わるだけで
なんだか「嬉しさや気持ち良さ」がでてきますよね。

メンテや手を加えることで住まいを育ていいく環境が
もっと広がればいいなと思いました。

今日は長崎でもよく見かける
サイディングの劣化現象についてお伝えします。

さすがに長い間塗らずに
放置していたらあちこち傷みまくります。

サイディングも表面がボロボロになりますし
結果として釘頭は露出します。

新築当時はどこに釘があるかわからないくらいキレイですが
経年劣化で、釘の周りからボロッと取れてしまいます。

他には、釘がピョコーンと出てきてしまう箇所も。

建物への振動なども相まって、
だんだん甘くなった釘が押し出されていきます。
よく鉄板部分、板金周りでありますね。

傷んだ外壁の補修方法としては大きく分けて3つに分かれます。

サイディング外壁補修の方法

1釘を打ち直す

これはあまりひどくない場合。

表面もまだ問題なく、ただ釘頭だけ飛び出てきている場合は打ち直して保護すれば問題ありません。

2シールで処理して再塗装

写真のように釘頭まわりが劣化してかけてしまった場合は、
程度にもよりますがシール処理を周りに施して、表面を均します。

その上に塗装をかけて保護する形をとります。

3サイディング貼り直し

貼り直しは最悪の場合です。
劣化も激しく、割れがひどく、シール処理をしても
長くは性能を維持できない場合は貼り直しをお勧めします。

我が家を手にいれて気づく方がほとんどですが
建物の維持にはとてもお金がかかります。

ですが、野放しにしていると貼り替えなどしかできなくなり、
補修費が大きくなっていきます。

将来いつお金がいるかわかりませんし
そんな時に限って子供の教育費や入院治療費などで
思わぬお金がかかることも。

気づいた時に早めに対処することが何よりも安上がりです。

こんにちは。今日は塗装の話ではなく、住宅の話です。

家一軒ってホント高いですよね。

軽く数千万円かかりますし、

そんな高い買い物なのに、
不具合や施工不良がたくさんあるとイライラしますよね。

新築なのに、雨が漏れてきたとか
取り付けがガタガタするとか
床がギーギーなるとか。

先日びっくりするようなことを
とあるメーカーさんから聞きました。

そのメーカーさんは床板を作っているところなんですが
床鳴りの原因があるらしいです。

そもそもボンド（接着剤）を使わないで床を貼るところがあるorz

メーカー推奨通りにちゃんとした工事をするところであれば
しっかりと接着剤をつけて釘と併用して行うんですが、、、

その材料は決して特殊なものではなく
普通に使うタイプの床材だったとのこと。

でも、手間を省くために接着剤をつけないところがあるらしいです。

で、結果どうなるかというと
新築なのにギイギイと床鳴りが起こるところが出てくる。

建築途中は割と木材も湿り気があるんですが、住み始めていくと
だんだん乾燥していきます。

すると床材にも隙間が空くんですよね。

その隙間が原因で、踏んだ時にギィ、ギィと音がなってしまいます。

音が鳴るからということで、メーカーの人も一緒に確認したら
そんなことが長崎でもちょこちょこあるらしいです。

塗装も同様のことですが、安さを求めすぎると
大切なところでも手間を省かれて
結果ストレスの原因になるようです。

はっきり言ってリフォーム業界はピンキリです。

今までペンキ塗りしかしていなかったところが
室内リフォームや水回りリフォームをしてみたり

まったく違う業界が参入してきてみたり

太陽光発電が一番よくわかるかもしれません。

一時期、全然違う業種の人たちが
太陽光を安く取り付けられることを売り文句に
やっていました。

結果、長崎県内でも雨漏りや
クレームが多発したことは
ご存知かもしれません。

ただ屋根に乗っければいいと思ってやっていると
思わぬトラブルになるものです。

本当にビックリするような
工事をしているところもあります。

雨がかかるところなのに脳天（真上）からビスをいれていたり。

建物の構造を理解しないままに取り付けていたり。

そうなると雨が降るたびに脳天部分から雨が入り込むことになりますし
建物に合わせた取り付け方がされていないと
高いお金を出したのに後悔してしまう結果になります。

【見極め方】　過去のお客様の反応はどうだったか？

近くで工事したところがあれば見にいくのもいいでしょうし
直接話が聞けるなら聞いてもいいでしょう。

ただ金額だけで判断せず、本当に任せていいところかどうかも
工事をされたOBの人たちからだと有益な情報を聞くことができます。

「この近辺で工事されたところを見に行ってもいいですか？」

と聞いてみてください。変な仕事をしていない限り
快く紹介してくれるはずです。