リフォーム

雨漏りはしていなくても
シロアリがいた家には、必ずシロアリの巣があります。

今日も怪しい壁を剥がしてみたら
断熱材を住処にして、巣を作っているのを発見！

壁を部分的に食いまくって巣を作ってました。

でも、普通に生活していては気付かないようなところ。
だって、壁があって壁紙が貼ってあるので
その中に、まさかその壁の中でこんな状態になっているなんて、、、

住んでいても気づきませんよね。

私たちも、どれくらい被害が進んでいるかは
壁を壊してみないとわかりません。

ですが、周囲の状況などを考えると
まぁこれくらいはやられているかも、、、

という勘は良く当たります。

それにしても
あまり気持ちいいものではありませんよね。

見なければよかった、、、
開けなきゃわからなかったので構わなかったのに、、、

と思われるかもしれませんがそうではありません。

非常に危険なのです。

食われた箇所は耐震性ゼロ

当然ですが、木がボロボロですので
構造体としては強度がありません。

ですから熊本地震みたいなものが来ると
もう無理です。

部分的に崩壊すればいい方で
最悪全壊します。

よくニュースとかで出てくる
屋根に押しつぶされて、
瓦屋根だけの状態の被害家屋ってありますよね？

あんな状態になるでしょう。

もちろん住んでいる人は
屋根の下敷きになります。

決して命は粗末にしないでください。

あなただけの命ではなく、あなたの家族、
子供や孫が悲しみます。

友人や近所の方も悲しみに暮れることになります。

長崎からそんな不幸な家がなくなりますように。
一軒でも多くの家を助けてあげたいと思っています。

こんにちはあんしん塗装部より。

今日はつくづく工事に関してご近所さんとの付き合いについて考えさせられたお話です。

知らない他人の音は騒音になる

実家の近くで空き家をリフォーム中のところがあります。

毎日たくさんの残骸を運び出して、新しい壁材とかに張り替えています。

もちろん粉塵も飛びますし、音もそれなりにビービーとなってるようです。

でも、少し離れていてもそこそこ聞こえるんですね。

当事者だと工事ではこんな音がするもんだという常識があるんですが

人の家の音というのは、工事の音でもやっぱり気にはなるんですね。

それにしても、、、工事現場のすぐ隣の方がお話されていましたが
工事前に挨拶にも来なかったらしいです。

だから誰が工事しているのかも知らないといって

不安がっていました。

せめてご挨拶は常識ですよね。

私たちあんしん塗装部は

工事前にご近所さんにご挨拶をさせていただいております。

みなさん「お互い様だから」とか
「気にせんでよかとよ〜」とか

にこやかにお話ししてくださいます。

工事ともなると、知らない人たちが近所を出入りするもの。

やっぱりあんまり気持ちいいものではありません。

せめて挨拶はしてほしいものです。

そんな教訓を自分たちの仕事にも活かして
今日もしっかりと仕事に励みます。

浴室は湿気が大敵な場所。

隙間から湿気が漏れると当然ですが
壁の中にも湯気が充満してしまいますよね。

そうならないために、浴室の壁の隙間には
シール剤を入れています。

特にカビがつきやすいため防カビシール剤が使われます。

こうすることで、隙間から壁の中に
湯気や湿気が逃げ込む事を防いでいるんですね。

実はコレ、外部も同じ考えです。

外部のシーリング（コーキング）も水気を防ぐ役割

外壁のサイディングなどの隙間にはシーリング剤があります。

このシールが切れると、雨漏りの原因になるんですね。

ここ最近長崎では雨が続いています。

しかも強風で横風が吹き付ける雨ですから
シールが切れているところは雨が壁の中に入っていきます。

もちろん最近の建物なら防水シートなどがあるため
簡単には漏れませんが、それでも風圧で押されて入ってくることも。

長崎のシール処理は塗装屋さんがやりますが、、、

長崎でも下地との接着不良とか
10年もたってないのにボソボソの
シールとかよく見かけます。

実はちゃんとシールの知識がない塗装屋さんがほとんどなので
塗ってから後悔することにもつながります。

餅は餅屋、シールはシール職人がしっかりやらなければ
長持ちするはずがありません。

お風呂のユニットバスのパネルも
ユニットバスの交換よりも簡単に
リフォームすることができます。

1日でキレイになるパネル貼り

ユニットバスを入れ替えるなら
1週間ぐらいかかってしまいますが
今ある壁に貼るだけででリフレッシュできるので
スピード施工が可能です。

もちろん、濡れていては工事ができないため
前日から乾燥さておく必要がでてきます。

それでもあっという間にキレイになりますし
大掛かりな工事で周辺の皆様にも
ご迷惑をかけなくて済みます。

防水も国家資格者がシッカリ施工！

お風呂の改修に関しても、あんしん塗装部に
国家資格を持つシール職人がいるため、
防水に関してもあんしんして現場を任せられます。

下地の状態を調整しながら、
そして隙間を調整しながら
気をつけて念入りに工事を行っています。

後々の不具合が出ないように注意しながら
ご家族の皆様が気持ちいい暮らしを送れますように。

そんな想いで日々いろんな家の雨漏りや塗装
フルリフォームから簡単なリフォームまで行っています。

少しでも多くの長崎の方が幸せな暮らしを送れますように。
そのお手伝いをさせていただいています。

先日東京で行われた雨漏りに関する勉強会に
参加してきました。

新しい統計結果や工法についても
年々変わって来ていますので
工事をする側の技術者として
しっかりと知識をアップデートすることは惜しみません。

全国的に雨漏りは問題なんですが、
特に長崎県の場合は、雨漏りからの
シロアリによる蟻害で柱がスカスカ、、、

なんてところもよく見かけます。

よくこの状態で持ったなぁ、、、
と感慨深くもなりますが
大きな地震が来なかっただけ、

大きな台風が来なかっただけで、、、

もし大きめの台風が来て暴風にさらされるだけで
壊れてしまっていたかも！と不安になります。

雨漏りに関しては、大工さんたちも
古い知識のままで、「昔からこうして来たから。」

ということを言う人達もいます。

ですがそれは大きな間違いです。

雨漏りがしにくい作り方がありますし
仮に雨が一時的に漏れても大ごとにならない作り方があります。

それに雨漏りの家は何故か物事がうまくいかなくなることも。

何故って説明は難しいですが
水って溜めると淀むのでよくありません。

漏れて来た雨水は建物の中をじっくりゆっくりと
通って来ます。雨が上がっても
そこに雨水は居続けますのであまり良いことは起きません。

雨漏りは百害あって一利なしです。

どうか放って置かないにように。

こんにちはあんしん塗装部です。

諫早市もリフレッシュ事業として
建物の塗装にも補助金が使えます。

内容はというと、最大で10万円まで補助が出て
浴室の改良や、トイレの便器取替、それからキッチンのリフォーム、

バリアフリー関係でいくと、出入り口の戸の取替、
段差解消やら手すりの設置といったものも。

アホな営業マンには気をつけましょう

性能向上には、断熱改修や耐風瓦への葺替え、
強化ガラスへの取替なんかも入っています。

そして、遮熱塗料で塗装することも入っています。

と、普通でしたら遮熱がオススメです！となりますが
あんしん塗装部は、アホな営業マンみたいに
「遮熱がオススメです！」とは言いません。

理由は2つあります。

今日はその一つについて現場サイドの人しかわからない
不都合な真実お伝えします。

1.遮熱性能の持続性がわからないこと

実はまだ遮熱塗料の性能がどれほど持続するかはわかりません。

もちろん立地条件や、日当たりの良さなども関係するでしょう。

10年以上遮熱してくれればいいのですが
もしかすると5年くらいしか遮熱性能は発揮しないかもしれません。

5年以上たってくると、小さな劣化が始まって
遮熱性能が落ちていくことは十分にあり得ます。

確かに、昨年夏に行った私たちの実験データでは
夏場の遮熱性能は劇的に変わりました。

でも、どれだけ続くかなんてまだわからないんです。

その割に塗料代は高いので
あんしん塗装部としては「うーん、、、」と思うところ。

せっかく塗るなら最新の材料がいい人にはオススメ！

ただし、新しいものが好きな方にはオススメします。

どれだけの年月持続できるかわかりませんが
夏場の屋根裏が20度以上下がりますから
真夏の暑さやエアコンの効きはマシになります。

長崎市内でシロアリ蟻害にあった和室天井の解体をしています。

瓦屋根はそのまま使いますので、
部屋の中から解体しているところ。

瓦を下ろして解体しながら工事するのであれば
簡単ですが、部屋の中かから補強しながらの工事ですから
構造的な知識と現場職人さんの経験がなければ不可能な仕事です。

実際に小屋梁という大切な構造材が蟻害にあっています。

その上、地震の影響と乾燥で一気に劣化が進み
弾けたようになってしまいました。

平成の建物でも喰われたらオシマイ！

どんなにしっかりした建物でも
大切な構造材が被害に合えば
家は倒壊してしまいます。

橘湾震源の地震も起こっていますので
長崎は地震の問題はない。

と、たかをくくっていると無事では済みません。

シロアリ被害も補助金を活用できます。

今は、国もいろんな補助金を出しているので
補助金をうまく活用しながら
家をリフォームすることができます。

国も今のようにある意味、
大盤振る舞いで補助金をだすことを
続けることはないでしょう。

やった人だけが得をする制度ですし
予算を消化して募集を締め切られると終わってしまいますので
早めに行うのが吉ですね。

浴室がタイルの場合によくある事象ですが
土台が腐ってしまっていることがよくあります。

浴室はまだ綺麗でも、壊してみたら
とんでもないことになっていることも。。。

お風呂をリフォームするため、タイル風呂を壊して
床も掘り下げてみると、、、、

土台の木材がブワブワになっています。

これは、シロアリではありません。

木材腐朽菌は空気中あらゆるところにいますので
防ぎようがありません。

そんな彼らも水分がなければ
ほとんど活動できないのですが、、、

浴室タイルの割れや隙間からの水漏れから
土台などが濡れていると、、、

木材を腐らせていきます。

これは水分が頻繁にしみこんでいるため
乾くことがないのが原因です。

腐朽菌とシロアリのダブルパンチ

木材が湿っているとハッキリ言って
ロクなことがありません。

最たるものが浴室などの水まわりですが
雨漏りを頻繁に繰り返していると
湿って腐朽菌たちが喜んで繁殖します。

それから換気が不十分で、
結露を頻繁に起こしているところも
危ないですね。

見えない壁の中も結露は起きていますので
要注意です。

もちろん湿っていると
シロアリも好んで寄ってきますし
シロアリ被害に遭いやすくなります。

シロアリに喰われてしまうと
中がスポンジ状にスカスカになります。

パッと見、見た目は大丈夫そうでも、
叩いてみると軽い音がしますので簡単にわかります。

そんなシロアリの被害に遭った
構造材の取り替え補強工事をしています。

意外と多い奇跡的建物たち

壁や床を剥いでみると、思わぬ被害に驚くことがよくあります。
「よく今日まで無事に建物が建っていたなぁ、、、」

というような奇跡的な状態も
ここ長崎県でもよくあります。

外装だけみると、塗装が剥げてきたなぁ、、、

といった程度の劣化でしたが、
古い浴室など水回りを中心に
一階も二階もシロアリに構造材を喰われていることも。

シロアリに喰われた建物は地震にも弱くなります。

中がスポンジのようにスカスカですから
揺れるとポキっといきやすくなります。

長崎でも地震に備えるべき

先日橘湾を震源とした地震がありましたが
長崎だから大丈夫ということはもはやありません。

地震はいつ来るかわかりませんが
最低限の備えや、補強はしておいて損はしません。

一晩のうちに倒壊して
寝る場所もなくなるなんて悲劇を避けるためにも。

もともとは押入れだったところをきれいにやりかえて
ベッドスペースにしました。

畳も特注サイズで作って
気持ちよく寝れるスペースになりました。

しかも足元には、引き出し収納。
しっかりとスペースを有効活用しています。

塗装はもちろん、あんしん塗装部による
なんと4回塗り！

ここでは白木っぽさを残すように
木材に塗料を染み込ませています。

普通なら白木は年月が経つと赤っぽく、
飴色に変わっていきますが程よいピンク色程度で
白木っぽさを残して仕上げられます。

好みの色に仕上げられます。

飴色がお好きな方にはキレイな飴色になる工夫ができますし
白木っぽさが好きな方には、そのやり方があります。

もちろん塗りつぶすやり方もありますが、
せっかくの木を活かすなら、最初は木の質感とか
雰囲気を楽しんだ方がいいですね。

塗りつぶすことはいつでもできますが、
塗りつぶしてから元に戻すのは難しいからです。

別に何色でもいい、どんなスタイルでもいい。
と思うかもしれませんが、あなたがしっくりくる雰囲気

あなたが心地いいと思う感じが必ずあります。

注意深くあなたのテンションが上がるときや
ゆっくり安らいだ気分になれる時を注意深く観察すると
どんな色、どんな雰囲気、どんな環境、
ということがわかってきますから面白いですよ。