シロアリ

たまになんだかしょうもないシール処理を
されているところも見かけたりしますが
きっと予算の関係などもあって、
安く仕上げるしかなかったのかもしれません。

でも、塗装がどんなに綺麗でも
防水ができていなかったら、、、、

見えない壁の中で腐ったり
シロアリが巣を作ったりして
気づいた時には遅かった、、、

という家も長崎や諫早でたくさん見てきました。

だからあんしん塗装部では
特にシール防水には力を入れています。

水切れをよくする「あんしん三角シール打ち」

雨がかかるところは特に、雨水をそこに止めてはいけません。

水が蒸発する時には気化熱が発生しますので
それを繰り返せば劣化も普通より早くなってしまいます。

何より水はさっさと受け流してあげないと
いろいろ悪さを始めます。

サッシ周りや建物の帯装飾などの部分で
これは危ないかもな、、、

というところは、三角シール打ちをします。
水平に小さくシールをしても、小さいとすぐに劣化します。

それに、水平部分に水が溜まってしまうのでよくありません。

長崎県は雨が多いところ。
雨の影響で長崎の家はヨボヨボになっているところが多いので
私たちあんしん塗装部が行った現場は
少しでも雨に耐えるように気持ちを込めて作業をしています。

先日東京で行われた雨漏りに関する勉強会に
参加してきました。

新しい統計結果や工法についても
年々変わって来ていますので
工事をする側の技術者として
しっかりと知識をアップデートすることは惜しみません。

全国的に雨漏りは問題なんですが、
特に長崎県の場合は、雨漏りからの
シロアリによる蟻害で柱がスカスカ、、、

なんてところもよく見かけます。

よくこの状態で持ったなぁ、、、
と感慨深くもなりますが
大きな地震が来なかっただけ、

大きな台風が来なかっただけで、、、

もし大きめの台風が来て暴風にさらされるだけで
壊れてしまっていたかも！と不安になります。

雨漏りに関しては、大工さんたちも
古い知識のままで、「昔からこうして来たから。」

ということを言う人達もいます。

ですがそれは大きな間違いです。

雨漏りがしにくい作り方がありますし
仮に雨が一時的に漏れても大ごとにならない作り方があります。

それに雨漏りの家は何故か物事がうまくいかなくなることも。

何故って説明は難しいですが
水って溜めると淀むのでよくありません。

漏れて来た雨水は建物の中をじっくりゆっくりと
通って来ます。雨が上がっても
そこに雨水は居続けますのであまり良いことは起きません。

雨漏りは百害あって一利なしです。

どうか放って置かないにように。

長崎出身の　カズオ・イシグロさんがノーベル文学賞を受賞とのこと
大変嬉しい限りですね。

6歳ぐらいまでしか長崎にいなかったとのことですが
処女作なども含めて、遠い故郷長崎のイメージを文学に
していただいていることがなんだか嬉しい限りです。

日本有数の海岸線の長さを誇る長崎県は
海が近いため、どうしても湿気は多くなります。

そして、五島灘、橘湾、有明海、大村湾に囲まれている
長崎県南部は、あちこちで雨が降っているという
面白い地域でもあるんですが、、、

だからかもしれませんが、雨漏りも多いものです。

雨漏りを放置しているところがおいいのでよくありません。

はっきり言って、「雨漏り放置は百害あって一利なし」です。

石畳にしろ
坂道にしろ
港町にしろ

雨の表現が長崎には似合うのはわかりますが
さすがに、ドリフのように部屋のあちこちから
雨漏り、、、はないにしても
そのまま放置していてはひどくなる一方です。

雨というか、水は滞留するといろんな問題を引き起こします。

毎度の雨で雨漏りして染みた水分は
徐々に内部から木を腐らせていきます。

もちろんシロアリも呼びやすくなりますので
気をつけたいところですね。

多分今日ぐらいから長崎県も梅雨にはいりますよね。
これから雨が多くなる時期。雨漏りの問題も増えてきます。

ですが、雨漏りにも場合によっては
雨漏りとは言えないものもあるんですよ。

台風や暴風雨の雨漏りは問題ない？

暴風吹き荒れるときにはそれこそ風速30mなんてザラですよね。
叩きつけるように降る雨は、壁のちょっとした隙間、
窓枠の隙間からも雨漏りさせてきます。

風圧が関係して、普段雨漏りしていない家でも
一時的に雨漏りしてしまいます。

その後雨漏りがなければ問題ありません。

ですが、頻繁に部屋の中に漏れていたら要注意！
部屋の中に漏れてくるということは、水の道が出来上がっていますので
その途中はかなり劣化している可能性も。

頻繁に雨漏りする場合は
後回しにせず早めに行動を起こしてください。

よく、雨漏りしすぎた家庭であるのですが、
現実を直視するのが怖くて、、、とおっしゃいます。

しかし、背けたり、見ないようにしても
現実には、雨漏りが進行して建物をボロボロにしていきます。

腐食菌も大繁盛しますし、シロアリだって楽に喰い進んで
巣をつくってしまいます。

怖いからと後回しににしていると
屋根ごと大修理をする羽目になるので
時間もお金もかかる大工事になってしまいますので
やめてくださいね。

長崎市内でシロアリ蟻害にあった和室天井の解体をしています。

瓦屋根はそのまま使いますので、
部屋の中から解体しているところ。

瓦を下ろして解体しながら工事するのであれば
簡単ですが、部屋の中かから補強しながらの工事ですから
構造的な知識と現場職人さんの経験がなければ不可能な仕事です。

実際に小屋梁という大切な構造材が蟻害にあっています。

その上、地震の影響と乾燥で一気に劣化が進み
弾けたようになってしまいました。

平成の建物でも喰われたらオシマイ！

どんなにしっかりした建物でも
大切な構造材が被害に合えば
家は倒壊してしまいます。

橘湾震源の地震も起こっていますので
長崎は地震の問題はない。

と、たかをくくっていると無事では済みません。

シロアリ被害も補助金を活用できます。

今は、国もいろんな補助金を出しているので
補助金をうまく活用しながら
家をリフォームすることができます。

国も今のようにある意味、
大盤振る舞いで補助金をだすことを
続けることはないでしょう。

やった人だけが得をする制度ですし
予算を消化して募集を締め切られると終わってしまいますので
早めに行うのが吉ですね。

浴室がタイルの場合によくある事象ですが
土台が腐ってしまっていることがよくあります。

浴室はまだ綺麗でも、壊してみたら
とんでもないことになっていることも。。。

お風呂をリフォームするため、タイル風呂を壊して
床も掘り下げてみると、、、、

土台の木材がブワブワになっています。

これは、シロアリではありません。

木材腐朽菌は空気中あらゆるところにいますので
防ぎようがありません。

そんな彼らも水分がなければ
ほとんど活動できないのですが、、、

浴室タイルの割れや隙間からの水漏れから
土台などが濡れていると、、、

木材を腐らせていきます。

これは水分が頻繁にしみこんでいるため
乾くことがないのが原因です。

腐朽菌とシロアリのダブルパンチ

木材が湿っているとハッキリ言って
ロクなことがありません。

最たるものが浴室などの水まわりですが
雨漏りを頻繁に繰り返していると
湿って腐朽菌たちが喜んで繁殖します。

それから換気が不十分で、
結露を頻繁に起こしているところも
危ないですね。

見えない壁の中も結露は起きていますので
要注意です。

もちろん湿っていると
シロアリも好んで寄ってきますし
シロアリ被害に遭いやすくなります。

シロアリに喰われてしまうと
中がスポンジ状にスカスカになります。

パッと見、見た目は大丈夫そうでも、
叩いてみると軽い音がしますので簡単にわかります。

そんなシロアリの被害に遭った
構造材の取り替え補強工事をしています。

意外と多い奇跡的建物たち

壁や床を剥いでみると、思わぬ被害に驚くことがよくあります。
「よく今日まで無事に建物が建っていたなぁ、、、」

というような奇跡的な状態も
ここ長崎県でもよくあります。

外装だけみると、塗装が剥げてきたなぁ、、、

といった程度の劣化でしたが、
古い浴室など水回りを中心に
一階も二階もシロアリに構造材を喰われていることも。

シロアリに喰われた建物は地震にも弱くなります。

中がスポンジのようにスカスカですから
揺れるとポキっといきやすくなります。

長崎でも地震に備えるべき

先日橘湾を震源とした地震がありましたが
長崎だから大丈夫ということはもはやありません。

地震はいつ来るかわかりませんが
最低限の備えや、補強はしておいて損はしません。

一晩のうちに倒壊して
寝る場所もなくなるなんて悲劇を避けるためにも。

外装はそこまで傷んでいなくても
中から見ると意外と傷んでいることは少なくありません。

特に、長年経った建物は、あちこちに不具合がでているものです。

写真はALCパネルという軽量気泡コンクリートを室内から見た状態。
内装の壁をはがしてみたところ、水が染み入ってきていました。

ALCパネルは割れるのが常識

鉄骨造が多いですが、
木造にALCパネルを貼っている建物はもっと注意が必要です。

なぜなら木造は台風などの強風でも動きやすく、
バルコニーや屋根など出っ張った部分が多くて
力が均等に逃げないことが多いからです。

力が逃げない箇所＝動かない箇所、動けない箇所

例えば写真の場合は、縦にも横にも引っ張られています。

引っ張りが許容量を超えると、
割れて力を逃がさないとついていけません。

結果としてひび割れとして現れてきますが
これはALCの特性もありますので仕方がありません。

木造の場合も、力が逃がせなくてひび割れることで
うまく建物自体が対処しようと頑張ります。

でも、ひび割れてしまうと、
その隙間は素のALCが露出してしまいます。

結果としてそのひび割れから雨を引き込んで、
室内のひび割れ箇所まで水を呼び込んでしまうことになります。

ALCのひび割れは天敵ですので
割れていたら早く対処したほうがよいでしょう。

内部に雨漏りが続くと、構造体を腐らせるばかりか、
見えないところでシロアリの暗躍を招いてしまいます。

解放しないとわからない箇所ですので
雨漏りは取り返しがつかない事態になるのも時間の問題です。

外壁ってけっこう割れますよね。

特に窓周りは割れやすいので、
そこから雨漏りもしやすくなります。

もちろん雨漏りを放置することはよくありませんので
早めに処置をすることをお勧めします。

実は、窓周り以上に厄介な箇所があります。

それが家の角、コーナーまわりです。

もしも家の角あたりの外壁に割れがあれば要注意！

割れたからとキケンだと言うつもりはありません。

ですが、割れるということは、
建物に相当な負荷がかかったことを意味しています。

長崎では最近は台風の直撃こそないにしろ
先日も春一番？のような強風が吹き荒れました。

それに熊本での地震の影響で、
揺れたときに負荷がかかったところもあります。

割れたままにしていると、その部分から

劣化しやすくなります。

通常住宅で使うサイディングボードなどは
セメントを固めた素材のため、割れた部分から
今度はボロボロと崩れやすくなります。

気づかずに放置していると、みるみるうちに
傷口が広がります。

家の角柱は、一番重要です。

角柱は、二階まで通っている通し柱。
地震の揺れにも抵抗してくれる大切な構造柱です。

ですが、よく、この角あたりから
シロアリも上がってきます。

割れがあり、濡れて湿っていると
喰いやすいため、シロアリは好き好んでやってきます。

大切な構造柱の角柱は喰われないようにしてください。

まずは何より、角のヒビ割れなど劣化したら
補修することが大切です。

角柱が喰われていると、地震にも耐えられませんので
要注意です。