あんしん塗装部

あんしん塗装部です。

屋根の洗浄をやっています。

夏場は濡れても平気ですが冬場のこの季節は
長崎も昼間は晴れていたとしても、
濡れるとヒンヤリして風邪ひきかねません。

体調管理も大切です。

さて、高圧洗浄ですが、水しぶきは結構飛びます。

しぶきといよりも、霧状になって飛び散ります。

幸いこの場所は周りに民家も少ないのですが、住宅地で行う場合は
周辺のお宅が洗濯物や濡れて困るものはないかをまずチェックしなければなりません。

洗濯物に関しては、
事前にご挨拶に伺った時に、洗浄日程を説明も行っています。

業務用高圧洗浄は、家庭用の洗浄機と比べると、格段にパワフルです。
下手すると外壁の表面を削ることもあります。

調整ができますので、外壁の劣化度合いや材質を考えて行います。

この高圧洗浄で、
表面の汚れやはがれかけた塗膜を剥ぎ取って綺麗にします。

たまに、この洗浄を行わないところもあるみたいで、、、

洗浄をしないと塗料のツキが弱くて剥離を起こすこともあります。

ガルバリウム鋼板の場合は、
表面についた汚れやコケを洗い流すのが目的です。

どんな仕上げ材であれ洗浄で汚れを落とすことがまず大切です。

セメント瓦の劣化が雨漏りの原因という説明をしましたが
そのセメント瓦に大切なのが下地処理作業です。

長崎県内でもあちこちでまだまだ昔のセメント瓦の家を見かけますが
ボロボロに劣化しているところも少なくありません。

ただ三回塗ればいいのではなく、
ボロボロの屋根の下地をまず
調整してあげなければ元も子もありません。

ケレンがけは重要です

余分な塗装を剥ぎ取ること、
剥がれかけているところを剥ぎ取ってしまわなければ
簡単に表面が剥がれてしまいます。

せっかく塗ったのにすぐに剥がれた、、、

というタイプはだいたい下地のケレンなどが
うまくできていなかったためにおきます。

ボロボロに劣化していたらSun瓦エクセルガード

Sun瓦エクセルガードは
ボロボロの下地に食いつくように浸透して、
表面をまずは綺麗に整えます。

綺麗にというのは、
その上に塗る塗料の乗りがいいようにしてあげることです。

下地との密着が良くなければ
結局そこからまた剥がれてボロボロ、、、

ということになりかねません。

そうならないように何よりも下地処理が大切です。

何よも、セメント瓦への染み込みを防止しなければ
劣化はどんどん進んでしまいます。

昔の建物だと結構今もセメント瓦を見かけます。

診断に伺っていつも思うのが、表面の塗装が剥げ落ちた状態のまま放置されていること。

陶器瓦は茶碗などと同じで、
表面に釉薬といってガラス質が燃焼工程でコーティングされています。

だからツルツルして汚れもつきにくいし、劣化もしにくいのです。

ただし、作る手間がかかっている分だけどうしても高くなります。

対するセメント瓦はセメントを固めて量産したもの。

比較的安価で塗装をすれば見た目は
普通の瓦と変わらないため一時期重宝されていました。

ですがセメント瓦を見ていただくとわかりますが

小さな気泡がたくさんあります。

スポンジと同じようなものと考えてください。

いくらでも水は染み込みます。

長崎で雨漏りしているところはセメント瓦が多い

スポンジですから、
塗膜がなければグングン吸い込んでいきます。

吸い込めなくなった分は、瓦の下にも吐き出しているので
防水シートが雨の日は常時傷み続ける原因にもなります。

防水シートに頼るのではなく、
雨も極力外部で止めなければなりません。

そのためにもセメント瓦の塗装は必須なのですが、、、
長崎ではそのままにしている危ない建物もたくさんあります。

もしも心当たりがあればひどくなる前に手を打ってください。

あんしん塗装部は、工務店が母体です。

ですから、ただの塗装屋さんではありません。

私たち建築の専門家からすると、
雨漏りを塗膜だけで止めようとしていたり
シール処理だけでスキマを埋めていたり、、、

根本的な解決をしないで、
塗装屋さんでできる仕事で逃げている場合もあります。

応急処置はあくまでも応急処置にすぎません！

体のケガもそうですが、応急処置は
その場にあるものでとりあえず初期治療をする程度のことですよね。

それで持ち直すことはあっても
根本的な原因にまで手を入れていないと
問題がぶり返すばかりかもっとひどい症状に悩まされたり、、、

まさしく、建物も同じことが言えます

応急処置で安心してその後の処置、修理を怠っていると
傷みや劣化がもっとひどくなっていて柱が腐っていたり
カビだらけになっていたり、最悪シロアリに喰われてしまったりと
取り返しがつかなくなることも少なくありません。

少しの出費で修理が済んだものが
もはや後回しにできず数百万円かかる
大工事になることも実際にありました。

建物は少なからず自然に対して抗って建っています。

自然の力を力で止めるのではなく、
うまく受け流すようにしてあげれば
建物も長持ちします。

当たり前のことですが、
賢い人は理解されて建物も大切に扱っています。

塗装の金額がなんとか安くならないか、、、
それが心情ですよね。

何かと金入りで、子供の教育費やら
親の介護やら、自分たちの生活費やらで
お金はいくらあっても足りません。

家のメンテナンスに費用をかけるなんて
考えてもいなかった！

そうおっしゃる方もいらっしゃいます。

事実としては、10年に一度定期的に塗り替えている家ならまだしも
ほとんど放りっぱなしで、塗っていなかったら

もはやそう簡単にことは運びません。

屋根の塗膜がはげればスポンジと同じです。

それでも雨が漏らないからいい？

ダメです（笑）

雨が入ってこない理由は、
2重3重に入らない仕組みがあるからです。

でも、スポンジ状態や
瓦に割れがあれば容易に第一関門を突破します。

すると第二関門以降に頼らなければならないわけですが、、、

日が当たらないところでジメジメ濡れ続けるわけですから
腐食して劣化していくスピードも早いんですよね。

そして雨漏り

屋内に出てくるときは
もはや屋根裏は大ダメージを受けていることも。

教訓　雨は一番外で防ぐ。

雨は一番外側の瓦や外壁で防がなければなりません。

塗装は見た目の美観だけでなく、
雨を防ぐ役割が大きいことを是非覚えておいてください。

外壁も屋根もボロボロになると
安くは済みません。

今日はDIYの話です。

ちょっとした手直しなら自分でできます。

長崎なら、ナフコとかOK、今のヒロセとか、あちこちにありますよね。

そんなお店にいくと、いろんな塗料も売ってあります。

もちろんプロが使う塗料ではないですが
ちょっとした日曜大工や手直しにはもんだいありません。

ですが、塗料を買う時には気をつけるべきポイントがあります。

初心者なら水性塗料を買いましょう

基本的に売っているのは水性塗料がほとんどですが、中には耐久性重視のものも売ってあります。

長持ちさせたいからと思って耐久性が良さそうなものを知らずに買うと、、、

最悪塗ったところが溶けてしまうことも！

実は耐久性が高いものはほとんど溶剤系です。

水性系はあまり匂いがしませんが、

溶剤系は昔ながらのペンキのあのシンナー臭があります。

水性は水で落とせます

水性系だと水洗いができますので、
面倒でもありません。

汚れても水洗いができます。

ですが溶剤系だとハケなどを洗うにも、シンナーが要ります。

ビニール素材に塗ると溶けることも！

溶剤系、シンナー系ですね。

これは溶かしてしまいます。石油系ですから溶けてしまいます。

鉄部などにはいいですが、
プラスチック系は相性が悪いと溶かしてしまいます。

DIYは楽しいですので、私たちもお勧めしますが
塗料と素材の相性には注意してくださいね。

安いには理由があります。

塗装が高い理由は人件費です。

金額だけでみるといえを塗り替えるのは高く感じます。

軽く100万円！

でも、10年から15年はもちますので、5475日になります。
一日たったの180円ちょっと。

コンビニにフラッといくと、つい何か買ってしまう人は
軽く180円は何かに飛んでいっています。

必要でもないものをただ買ってしまっていたり。

無駄な買い物をしていませんか？

健康器具や加湿器など
テレビショッピングなどでつい買っていませんか？

でも、果たしてずっと使っているでしょうか？

最初の一ヶ月は使ってたけど、埃かぶっている、、、
なんてザラにありますよね。

何万円もして使わないもの。
意識して使うとしても、やること自体が億劫になってしまったり。

結局健康のため、長生きのためといろいろ試してみたけど
長続きするものは意外とすくないものです。

一日たったの180円

180円で雨漏りのストレスや、
建物の不具合も治せるんです。

塗り替えを高いと思って安い業者に任せた人は
結局不具合やストレスに悩まされてしまいます。

「安物買いの銭失い」は塗装でも当てはまります。

結局、賢くどこにお金を使うかを考え得るなら
安物に手を出してはいけません。

長年雨漏りに悩まされていた年配の方から
「安心して工事を任せられた」とありがたいお言葉を頂きました。

雨漏りはこのブログでも度々紹介しているように
なかなか難しいのですが、建物の構造を把握できる建築の専門家であれば
ある程度理論的に導くことはできます。

あとは、怪しい箇所を剥ぐなり、外部から止めてみるなりして
雨漏りを検証していくことで原因を潰していくことが可能です。

25年にわたって雨漏りに悩まされていた建物も、
ひとまず雨漏りが止まったようで私たちもあんしんしました。

今年は長崎県でも、熊本の地震の影響か、
雨漏り依頼が多いのも事実です。

建物内に染み込んでくる雨漏りをそのままにしていると、
良からぬことをあちこちで引き起こしていきます。

最悪、建物の寿命が縮んでしまいます。

あなたがまだ住み続けたいと思っても
雨漏りを放りっぱなしにしていると
修理費にとんでもない金額がかかってしまいます。

私たちあんしん塗装部でも度々そのような建物と遭遇しました。

10年以上住むなら手を入れなければなりません。

10年後はもう、、、という年配の方もいらっしゃいますが
実際そうならなかったら逆に不幸になります。

寒いから新しいエアコンで快適さを手に入れようとも、
健康にいい食べ物に気をつかったとしても、
子供や孫と楽しく幸せな時間を共有したいと思っても
住んでいる建物が長持ちしなければ全部パーになってしまいます。

昔の人は特に我慢強いですが、
戦後生まれでも長崎の人たちは割と我慢強いかもしれません。

ですが、過剰なストレスもまた
住環境からくることを忘れないでください。

あんしん塗装部では完了検査をしてからしか足場を解体しません。

ほとんどの塗装屋さんが完了検査なんてやっていません。

なぜなら面倒だからです。

そして、ちゃんと塗ったから大丈夫だ。

という現場の人の思いがあります。

ですが、、、やはり人が人力で、手作業で行う作業。

そして、一軒一軒、どの家も形が違いますし、劣化具合も違います。

お隣さんとの立地の関係で狭くて塗りにくい箇所もあるわけです。

素人の目線で見て回ります。

屋根の上は足場が外れるとなかなか上れません。

足場があるうちに素人の目線で確認します。

もちろん立会いしていただければ、
一緒に危険のない範囲で見てもらっています。

怪我したり危険な箇所は、写真を撮って確認してもらえます。

ただ塗ればいい、しっかり塗ればいい。

壁や床を汚していても知らんぷり。

ゴミを散らかしていても知らんぷり。

そんな仕事では気持ち良くありませんよね。

それにちゃんと工事をしたかどうかわからないのに
お金を払えるはずがありません。

お施主様との仕事を気持ち良く終わらせること。

ただ仕事をすればいい、、、なんてことは絶対にありません。

あんしん塗装部が大切にしていることの一つです。